안녕하세요~ 언제나 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♡입니다.

내마기 1강을 완강하고 드림하우스를 작성 하다보니

큰 행운으로 월부 오프라인 강의에 초대되었고 

역삼동 아지트에 첫 입성을 하게됐습니다.

너무 기뻐요 ㅎㅎㅎ

우선 강의전까지 강의내용을 고민고민하셨을 코크드림 튜터님 ~

밤까지 새가며 부린이들을 위해준 클로이님~

매끄러운 강의 진행과 간식까지 준비해주신 루나님~

너무 너무 감사드립니다. 

코크드림님의 강의는 “돈” “손” “눈” 파트로 구성되어 진행되었는데요~

“돈”  Part

“돈” 파트에서 공감력을 최대치로 올려주신 친구분(?)의 사연과 함께 대출관련 조언을 해주셨습니다.

그리고 그 어렵다는 대출용어 LTV , DTI, DSR을 제 눈높이에 맞춰 쉽게 잘 이해할수 있도록 설명해주셨는데.. 

그동안은 매번 헷갈렸는데 이제 안 잊어버릴거예요 ~ 

• LTV : 집값 대비 대출가능액
• DTI : 주담대 연원리금 + 기타대출 연이자 / 연소득
• DSR : 모든 대출의 연원리금 / 연소득

종잣돈과 대출로 내가 감당할수 있는 금액을 산정해보는 부분도 도움 됐습니다.. 

종잣돈 / 세전소득/ 세후소득 (예산 파악하기 위해서는 알아야하는 필수 금액)

코크드림님과 친구분의 이야기에서 배운
“적절한 레버리지” “더 많이 오르는 지역과 아파트 특징 이해”

그리고… 행동으로 옮기기 

대출 너 ~  내가 잘 활용해줄꺼야 ~

“손”  Part

“손” 파트에서는 우리의 첫 징검다리를 찾는 방법을 알려주셨는데요

위치 직장 교통 환경 학군 이라는 카테고리로 사람들이 좋아하는 요소를 확인하는 법을 배웠습니다. 

더 상세하게 그 부분들을 부동산 관련 어플에서 어떻게 정보를 찾고 활용하는지도 알려주셨어요 ㅎㅎㅎ

수도권에서는 교통이 엄청 중요한데..  황금노선들 ㅎㅎㅎ 잊지 않기로 해용 ^^ 

학군에 대한 설명도 기억에 많이 남고.. 

아마 강의 다 들으시면 우리의 징검다리 찾는데 많은 도움이 될거예요 

( 내가 좋아하는 숲세권 말고~ 다수가 좋아하는 역세권~ )

살 때부터 내가 이 물건을 판다~라고 생각하고 고르면 더 도움이 될거에요 

역세권도 다 같은 역세권이 아님 주의!!!

“눈”  Part

“눈”파트에서는 비교평가를 강의해주셨습니다.

비교평가는 매우매우 중요한 부분이지만 늘 어려운 영역 인데요..  

코크드림님이 적절한 사례를 들어서 설명해주시니 

귀에 쏙쏙!!! … 이해가 팍팍!!! 되었습니다. 

비교평가는 같이 하면 이해되는데.. 혼자하면 너무 어려워요…ㅜㅜ

그래도 계속 연습하면 나아지겠죠? 

비교평가 없는 구매는 자산의 차이가 나는일이니깐요  !!

가격이 같다고 가치가 같은 것은 아니죠~

마지막으로 

코크드림님이 왜 잘 되셨는지 알게 된 조언이 하나 있었는데요..

" 운이 올 때까지 옳은 방향으로 

꾸준히 하면 운이 내 안에서 빛날 거예요"

너무 멋진 말 아니예요 ?  

그리고 저 화나요..
코크드림님 화면빨 왜케 안 받으시는지..  

실물이 훨씬훨씬 더 미인이신데 카메라 나뻐… 

(사진 제공해주신 회오리 감자님 감사드립니다 ^^)

이렇게 첫 오프라인의 감동과 열기를 고스란히 안고 

후기 남겨보았습니다.

이번주 온라인으로 올라올 코크드림님 강의 모두들 기대해주세요 ^^