#지방 투자는 기회입니다.
서울 & 수도권의 급격한 가격상승에 따라 우리는 지방을 시시하다고 생각하고 있는지도 모릅니다.
지투 실전반의 첫 강의는 저의 그런 편견과 선입견을 파괴시켜 주었습니다. (잔쟈니 튜터님~!! 감사합니다.)
#리스크와 편익을 생각하기
지방은 입지 독점성에서 약점을 가지고 있기에 그 리스크에 대한 대비책을 가지고 있어야 합니다. 하지만 막연히 리스크에 대해
과한 두려움으로 소극적 자세를 취해서는 안 됩니다. 그 안에서 감당할 수 있고 스스로 대응할 수 있다면 충분한 가치있는 투자를 할 수 있습니다.
고로 “어떻게 하면 내가 대응할 수 있는가?” 집중할 수 있는 투자 통찰력을 키우면 됩니다. 그런 점에서 옳은 방법과 실행을 통한
스스로의 성장이 중요하다는 말씀을 주십니다. 스스로 성장하며 숙달이 될 수 있는 진짜 투자실력을 갖추어야 합니다.
#현재 지방은 저평가 구간~!
지방에서 좋은 가치를 가진 저평가 투자처를 찾을 수 있습니다. 싼 가격, 적은 투자금, 낮은 리스크가 가능한 시장이기에
이때 더 적극적 행동을 취해야 합니다. 안정적인 공급상황을 확인한 지방에서 소액투자로 결실을 맺을 수 있습니다.
더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있는 마중물이 되기에 우리는 지방을 놓치지 말아야 합니다. 충분한 안정성을 담보하기 위해서
우리는 선호도를 체크하는 작업, 임장과 임보를 통해서 커버할 수 있습니다. 현장에서 그 답을 찾는 투자자가 되어야 합니다.
“그래프만 보고 수학 공식처럼 답을 구하면 안 된다.”
현장에서 직접 가치와 선호도에 대해 몸 소 느끼고 직접 생각의 방향을 잡아야 합니다.
#지방 투자의 의사결정은 000, 000, 000 으로 결정 됩니다.
늘 우리가 지향하는 투자 결정에서 가장 중요한 3가지를 잊지 말아야 합니다. 궁극적으로 가치를 볼 수 있어야 할 것이며, 자신의 투자기준이 명확해야 합니다.
최종적으로 감당할 수 있는 자신의 위치를 잘 파악하고 있어야 합니다. 이런 기준점을 늘 머리속에 각인하고 투자시장에 생존하기를 바랍니다.
#매수와 함께 매도의 기준점을 잡아야 한다.
늘 우리는 희망회로와 함께 쉽게 절망감에 사로잡히곤 합니다. 근거없는 두려움과 함께 근거 없는 긍정성으로 갈피를 잡지 못하는 경우가 많습니다.
하여 늘 영원한 것은 없다~! 라는 기본 마인드를 잘 추스리고 매수보다 가장 궁극의 경지인 ‘매도시점’을 잘 잡는 투자기준을 잡아야 합니다.
그 기준점은 강의에서 말씀 주신 자신의 상황과 나의 감당영역에서 잘 파악할 필요가 있다고 생각합니다. 하여~~ 전 이미 매도기준점을 좀 더 유연하게
잡으려 합니다. 시장 상황에서 늘 조심해야할 것은 욕망의 높이를 스스로 조율할 수 있다고 본인이 생각합니다. 전 이런 점에서 인간의 유약함을 알고 있습니다.
결론적으로 이번 1강을 통해서 지방에 대한 가치와 불필요한 선입견, 편견을 바꿀 수 있었습니다. 지방은 죽지 않았습니다. 지방은 살아 있습니다~!!
계속해서 나아가겠습니다. 잔쟈니 튜터님 감사합니다. ^^
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