등기 안난 신축 아파트 매수 관련



23년 중반부터 입주한 아파트로 아직 등기가 나지 않아

가격이 눌려있는 신축 아파트를 보고 있습니다.

부사님 말에 따르면 올해 8~9월 등기가 날 것으로 보여지며,

현재 집주인이 거주중으로 11월 1일까지 살고 나간다고 합니다. (2년 거주필)

등기 안난 신축 아파트 임으로 매출이 불가하기에, 나는 대출이 필요하다고 말씀드렸더니

전세금만큼 계약금+중도금을 내어 11월 1일 이후 집주인이 나가면

제가 거기에서 살다가 등기 후 잔금을 치루는 조건으로 계약서를 작성해주겠다고 합니다.

위처럼 계약하는 게 가능한가요?

현재 제가 살고 있는 집이 12월 말에 나와야하는 상황이라 8~9월까지는 지켜보고 싶었는데

그 이후에는 눈여겨보고 있는 단지가 등기 후 금액이

시세를 따라가서 현재 가격을 놓칠까봐 조급한 마음도 있습니다.

조급함이 안드는 걸 알면서도 부린이라 걱정이 이만저만이 아닌데..

고수님들의 조언 부탁드립니다.



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