[실전준비반 70기 90조 제논] 이제야 알게된 아파트 투자 가이드라인

너나위님의 부동산 책만 본지 어언 1년 여 시간이 지났고, 

언제나 “준비가 부족하다”는 생각에 강의를 미뤄왔지만, 

더이상 미룰 수 없다고 판단해서 강의를 수강신청했는데 잘한 것 같네요.

1. 느낀점

   타 부동산 강의도 잘 알려주지만 

    

   현재 부동산 시장이 어떻게 움직일 지, 어떤 아파트를 골라야 하고,

   앞으로 어떻게 해야 하는지에 대한 가이드라인을 

   딥하고 세세하게 알려주는 강의는 처음이네요.

     처음부터 끝까지 거를 타선이 없는 강의를 해주셔서 감사합니다.

2. 앞으로 내가 해야 할 일 

   너나위님께서 앞으로 해야 할 일들을 세세하게 알려주셔서

   일이 아닌 취미로, 맞건 틀리건, 느리건 빠르건 

   포기하지 않고 프로 투자자가 될 수 있도록 

   지금 당장 내가 할 수 있는 것들을 하나씩 

   실천 해보겠다는 마음으로 정리해봅니다.

마음가짐

• 원칙: 잃지 않는 투자를 하고, 신용대출을 쓰지 않고 가지고 있는 현금 내에서만 투자하기
• 기간: 최소 3년 이상 꾸준히 하기

행동하기

• 강남에서부터 얼마나 가까운가를 생각하며 아는 지역, 아는 물건 넓히기 및 정리 & 업데이트
• 임장다녀오면 멋진 임장보고서를 만들겠단 욕심보다 1장짜리라도 만들어보기
• 가치의 절대 범위를 구분해서 침체인지 가치가 없는 건지 판단하기
• 투자 이후에 전세가 및 매매가의 움직임에 따라 어떻게 대처할 지 숙지하고 따라하기
• 수도권과 지방의 전세가, 매매가 차이에 대한 이해
• PIR 직접 구해보고 테스트하기

아직 강의 초반이지만, 앞으로 어떻게 해야 할 지 가이드라인을 명확하게 제시해준 강의였습니다.

다음 강의에서 더 세부적인걸 배워서 이번 주부터 일이 아닌 과한 취미를 하러 간다는 마음으로

열심히 임장다닐게요 :)