관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
요즘 아파트 가격이 출렁이고 있어 이러다 또다시 벼락거지가 되는게 아닌가 싶어 불안하고 초조하지만 어떤 곳에 투자해야할지 몰라서 힘들었던 시기였는데
이번 실전준비반에서 너나위님 강의를 들으니 투자자가 가장 염두에 둬야 할게 무엇인지 다시한번 깨닫게 되었다.
그것은 많이 벌지 못해도 반드시 잃지 않는 투자를 해야한다는 것이었다.
그렇다면 잃지 않는 투자를 한다는게 무엇일까?
아파트의 가치를 제대로 보고 가치와 가격에 집중하는 것이다.
나는 막연히 서울에 있는 아파트를 사면 되겠지 싶어 서울만 들여다보고 있었는데…
내 투자금에 맞는 곳을 보는게 중요하다는 말씀을 하셨다.
물건의 가치는 변하는게 아니다. 내게 맞는 곳을 봐야지 상급지만을 보면서 다 날아갔다고 힘들다고 할게 아니라
내가 보고 있는 곳에도 가치가 있는 곳을 찾아야한다고 하셨다.
그러면서 현재시장의 상황과 절대적 저평가와 상대적 저평가를 보여주시며 강남 아니면 투자 못하는거 아니라며
PIR과 전세가율을 보여주시며 지표를 어떻게 해석하고 어떻게 평가하는건지 예시로 보여주셨다.
그리고 절대적 저평가의 의미와 상대적 저평가를 하는 방법을 보여주시면서
우리가 해나가야 할 방향에 대해서도 말씀해주셨다.
너나위님의 상대적저평가를 보면서 반드시 내 앞마당에서 내가 할 수 있는 단지 중에 상대적 평가를 해야한다는 것을 깨달았다. 그동안 3개의 앞마당을 만들면서 임장만 했지 물건 비교는 하지 않고 있었는데 이제는 피하지 말고 내 상황을 정확히 인식하고 앞마당 중에서 단지를 뽑아 서로 비교해보는 일을 해야겠다는 생각이 들었다.
현재 내 투자금을 모두 모아서 내가 할 수 있는 가장 좋은 것을 해야하지만 절대 잃지 않을 수 있는 투자를 해야한다는 것을 다시 한번 강조하셨다.
그동안 나는 전세가율과 공급에 대해서는 크게 중요성을 인식하지 못했는데 이번 1주차 강의를 통해 전세가율이 왜 중요한지 공급을 왜 봐야하는지 그 중요성을 알게 되었다.
강의를 다시한번 복습하면서 휘발되지 않게 내 머리속에 저장해 놓아야겠다.
실준반 강의는 두번째인데 너나위님의 진심어린 강의를 들으며 나는 월부 환경에 놓여야만 한다는 것을 다시한번 확인하게 되었다. 열심히 노력하는 다른 분들과 함께 있으면서 내 투자를 만드는게 중요하다는 것을 상기시켜주셨다.
앞으로 꾸준히 해야겠다는 다짐을 다시한번 해본다.
너나위님 너무 감사드립니다. 강의 내용 하나하나가 모두 저에게 중요하고 필요한 내요이었습니다.
그동안 안일하게 그냥 임장만 하며 어렴풋이 단지만 찾고 있었는데 내게 맞는 투자를 해야한다는 것을 알게 해주셨습니다. 이번에 가르쳐주신대로 내게 맞는 투자 방향을 정하고 잃지 않는 투자를 하기 위해서 가르쳐주신대로 해보겠습니다. 감사합니다. 무더위가 너무 심한데 건강조심하세요~ 강의를 다 듣지 못해 메시지를 받았습니다. 메시지로 격려와 독려 해주셔서 감사합니다. 열심히 하겠습니다. 감사합니다.
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