[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌] 1강 후기

현재 지방 부동산 시장은 대부분 저평가 되어 있거나 침체되어 있는 상황이다.

절대적으로 가격이 낮다는 점은 투자금이 적게 든다는 것과, 리스크 부담도 낮다는 장점이 있다.

공급 이슈로 전세가가 10년전 수준으로 내려갔지만, 점차 공급이 줄어 들면서 시장이 변화되고 있는 모습을 보이고 있다.

특히 광역시, 중소도시, 도시별 시장 상황과 흐름을 체계적으로 설명을 해주셔서 감사드립니다.

공급이 줄어들면서 전세가가 오르는 과정을 거친 도시들의 변화를 관찰 하는 것이 향수 시장을 예측하는데 큰 도움이 된다는 걸 깨닫게 되었다.

선호신축 → 선호구축 → 중간신축 → 후순위구축 

이라는 4단계를 통해 보다 흐름을 이해하는데 중요한 인사이트를 얻을 수 있었다. 

특히 후순위 구축의 전세가격이나 거래 상황을 꾸준히 모니터링 하는 것이 향후 상승 가능성을 예측하는데 

유리하다는 것은 정말이지 머리를 한대 맞은 기분이었다.

또한 "수익을 내 본 경험이 있어야 가치를 믿고 기다릴 수 있다' 라는 말씀은 정말 크게 감명 깊었다.

과연 내가 기다릴 수 있을까? 이전 시장을 살펴봤을때 조금만 내려도, 조금만 올라도 팔고 사고를 하지는 않았을지 나를 돌아보게 되었다.

앞으로는 익숙한 투자 습관에서 벗어나, 좀 더 치밀하게 분석하고 준비하여, 투자 실력을 한층 끌어올리는 시간을 보내고 싶다. 정말이지 선명한 앞마당을 많이 많이 늘리고 싶다.

긴시간 명료하게 강의해주신 쟌자니 튜터님께 정말 감사드립니다.