[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 아는 지역의 개수가 투자 실력이다!

나에게 특히 인상깊었던 점

현재 나의 상태

“모른다” 단계에 있다. 무엇을 알고 무엇을 모르는지 몰라서 내가 던지는 질문은 뭉툭하다. 답답하게 느껴지기도 한다. 언제까지나 모르는 단계에 머물러있을 수는 없으니 조금 더 능동적인 자세로 강의를 들어보자. 매일매일 나아지려고 하자.

부동산 대책

부동산 강의만 들었지 정부 정책에는 크게 관심가지지 않았는데, 주변에서 떠들썩하니 덩달아 나까지 걱정이 많이 되는 부분이었다. 강의에서 현재는 실수요자 위주의 시장이고, 이번 규제는 오히려 투자자에게 기회라고 하셔서 안심이 되었다. 올겨울 매도자의 6개월 미처분주택 급매로 접근하기! 내 목표도 올해말, 내년초인데 나에게도 기회일까?

잃지 않는 투자= 살아남는 것

돈을 더 못 벌어도 되니 할 수 있는 것만 한다. 올라갈 것 같은 걸 쫓아가는 게 아니라 지금 싼 거 사서 기다리는 것. 덜 위험한 걸 하는 것이다. 최근 6개월동안 많이 올랐는데, 거기에 일희일비 하지 말고 지금 내가 할 수 있는 것들을 하자.

내 투자금은 좀 애매한데.. 수도권 투자가 가능할지 모르겠다. 지방을 가야될지 수도권에 가능한지 판단이 잘 안되지만 시세따기를 조금 해보면 그래도 감이 오지 않을까 싶어 해보려고 한다.

저평가 판단

절대적 저평가와 상대적 저평가가 있는데 현재 시장도 절대적 저평가라고 한다. 상대적 저평가는 비교평가를 통해 상대적인 가치를 판단하는 것. 아는 지역이 많으면 투자 결과가 달라진다. 아는 지역의 개수가 투자 실력이다. 앞마당을 부지런히 늘려가고 싶다. 과한 취미처럼 놓지 않고 꾸준히 이어가자.

꼭 적용해보고 싶은 점

-PIR 직접 구해보고 스스로 판단하기

-시세따기

-비교평가하면서 스스로 순위 정하는 연습을 계속하기

-과한 취미처럼, 꾸준히 3년만 수련하기