[서투기27기 군포산본 4러왔조_포도도] 3주차 강의 후기

-단지 분석의 사고 흐름을 따라가기 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 건 강사님이 실제로 단지를 분석하는 사고의 흐름을 그대로 보여주셨다는 점이었다. 보통은 결과만 듣고 나면 ‘아, 그래서 이 단지가 좋구나’ 하고 끝나버리는데, 그 과정 하나하나를 함께 따라가 볼 수 있어서 훨씬 깊이 이해할 수 있었다. 교통, 생활 인프라, 학군, 세대수 같은 요소들을 어떤

경기도 군포시 사전임장보고서_단지분석 [서투기27기 군포산본 4러왔조_포도도]

투비컨티뉴드

[서투기27기 군포산본 4러왔조_포도도] 2주차 강의 후기

-현장에서만 느낄 수 있는 디테일 이번 강의를 들으면서 가장 크게 와닿은 건 ‘직접 가봐야 알 수 있는 것들이 있다’는 말이었다. 예전에는 네이버부동산이나 호갱노노로 단지를 살펴보고 괜찮다고 생각한 적이 있었는데, 막상 가보니 주변 상권이 생각보다 낙후되어 있었고, 빌라촌이라 살기에 적합하지 않았다. 그때 느꼈던 당황스러움이 이번 강의를 통해 다시 떠올랐다

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[서투기27기 군포산본 4러왔조_포도도]

강의 초입에, 서울 투자에서는 앞으로 전세가 상승할 아파트를, 무리하지 않는 적정 가격에 내 형편에 맞게 사는 것이 중요하다는 점을 강조하셨다. 저번 달 임장지는 집과 가까운 지역 위주로 선택하다 보니 투자금에 맞지 않는 단지가 많아 ‘그림의 떡’을 보는 기분이었는데, 이번에는 투자금에 맞는, 내 형편에 맞는 지역을 골라 임장을 하니 강의 몰입도와 주말 임

경기도 군포시 임장보고서 [서투기27기 군포산본 4러왔조_포도도]

[실준70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게 8조 포도도] 서울시 은평구 임장보고서

[실준70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게 8조 포도도] 나는 해내는 사람

나에게 특히 인상깊었던 점 투자는 수익을 낼 수 있는 자산이면 사는 것이다. 짧은 시간 안에 여러 단지와 동네를 둘면서 1등과 2등, 3등이 어디인지 구분하려고 했었는데, 지금은 1등 뽑기 말고 투자를 하는 것 자체가 중요하다는 점을 배웠다. 너무 어렵게 생각하지 말고 여기가 수요가 있는지 없는지를 확인하며 임장과 임보 작성을 해보자는 마음이 생겼다. 자모

[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 서울시 은평구 임장보고서

[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 성공은 선불이다

나에게 특히 인상깊었던 점 ️단지임장에 대해 디테일하게 알려주셔서 실질적인 도움이 많이 되었다. 특히 ‘동간거리’ 개념은 늘 막연했는데, 어느 정도가 넓어서 시원한 것이고, 어느정도가 좁아서 답답해보이는 건지 감이 잘 안 와서 어려웠었다. 그런데 강의에서 사진과 함께 보여주시니 바로 이해가 돼서 속이 시원했다! 임장 단계별로 어느 수준의 임장을 해야 하는지

[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 좋다 싫다? 아니, 더 좋아 덜 좋아!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나에게 특히 인상깊었던 점 -사전 조사의 중요성 막연하게 느껴졌던 임장과 임장보고서의 순서와 방법을 구체적으로 알게 되었다. 직접 가봐야만 알 수 있는 것과, 사전에 조사해서 파악할 수 있는 것이 다르기 때문에 다음 임장부터는 미리 조사를 해간 뒤, 현장에서 더 많은 걸 흡수하고 싶다. 강의에

서울시 은평구 임장보고서 2주차 [실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도]

[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 서울시 은평구 임장보고서

[실준 70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게8조 포도도] 아는 지역의 개수가 투자 실력이다!

나에게 특히 인상깊었던 점 현재 나의 상태 “모른다” 단계에 있다. 무엇을 알고 무엇을 모르는지 몰라서 내가 던지는 질문은 뭉툭하다. 답답하게 느껴지기도 한다. 언제까지나 모르는 단계에 머물러있을 수는 없으니 조금 더 능동적인 자세로 강의를 들어보자. 매일매일 나아지려고 하자. 부동산 대책 부동산 강의만 들었지 정부 정책에는 크게 관심가지지 않았는데, 주변

[열기87기 5늘부터 자산 4모으조 포도도] 부동산의 사계절

열반스쿨 기초반 수강계기 열기를 수강하기로 마음먹은 계기는 내집마련반을 들으면서 만난 투자자분들에게 자극을 받았기 때문이다. 같은 아파트를 봐도 그분들은 더 많은 것을 보고 해석하는 것 같았고, 그런 모습을 보며 나도 그렇게 되고 싶다는 생각이 들었다. 내집마련도 중요하지만, 투자를 통해 자산을 불리는 속도가 더 빠르다는 이야기를 듣고 설레는 마음으로 시작

[열기 87기 5늘부터 자산 4모으조 포도도] 3주차 수강후기

이번 강의에서 인상 깊었던 건 “같은 돈으로 얼마나 더 벌 수 있느냐”는 관점에서 수익률을 비교하고 판단하는 방식이었습니다. 단순히 입지만 보는 게 아니라 교통, 학군, 직장, 수요, 공급까지 분석하며 투자 판단을 내리는 구조가 새로웠습니다. 수익률 보고서 작성 6단계를 통해 아파트 한 채를 어떻게 다각도로 분석할 수 있는지 배웠습니다. 단순히 시세나 입지

[열반스쿨기초반 87기 54조 포도도] 북아현동 e편한세상신촌 수익률 분석 보고서

✅아파트명 북아현동 e편한세상신촌 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서대문구 종사자수 118,256명 2. 교통 3.학군 한성중학교 74.1% 서대문구 9위 4. 환경 현대백화점 신촌점 대중교통 15분 이마트 신촌점 대중교통 15분 세브란스 병원 대중교통 15분 5. 공급 서대문센트럴아이파크 686세대 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산

[열반스쿨기초반 87기 54조 포도도] 2주차 수강후기

‘투자’와 ‘투기’는 종이 한 장 차이지만, 기준이 갈라준다 개인적으로 가장 인상 깊었던 건 ‘투자의 기준’과 ‘원칙’을 구체적으로 배웠다는 점이에요. 단순히 싸게 사서 비싸게 파는 게 아니라, 저평가 여부, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크관리라는 5가지 기준이 얼마나 중요한지 깨달았고요. 과거 실패 사례와 성공 사례를 통해 ‘내가 이런 상황에 놓이면

[열기 87기 5늘부터 자산 4모으조 포도도] 1주차 수강후기

✔ 투자의 출발점, 나 자신을 돌아보는 시간 강의를 들으며 내가 어떤 태도로 부동산 공부를 해왔는지 되돌아보게 됐어요. 경제 유튜브도 보고 책도 여러 권 읽었지만, 실천한 건 별로 없었고, 현장에 가도 기준 없이 맴돌기만 했다는 걸 알게 됐어요. 머릿속엔 정보가 쌓이는데, 제대로 움직이지 않았던 것 같아요. ✔ 전세는 무이자 대출, 익숙했던 개념을 다르게

[열반스쿨 기초반 87기 5늘부터 자산 4모으조 포도도] 비전보드