너무 어렵지만 딱 3개만 기억하고 적용하자!

강의 전체적인 내용이 생각보다 많이 어려웠다. 

부산으로 종종 여행을 갔지만 그럼에도  처음 듣는 구와 동이 너무 많았다. 어느 순간 수업을 따라 가기 버거웠다. 

그렇지만 꾸역꾸역 완강을 했다.

그런데 분명 강사님이 많은 정보와 이야기들을 열심히 10시간 가까이 해주셨는데 

후기에 무슨 말을 써야 할 지 몰라 하루를 보냈다. 

그래도 후기는 남겨야지 하고 기억에 나는 것들을 정리해 본다.

지방시장을 이해하기 위해서는 수도권(직주근접 우선)과 다르게 접근해야 한다.

대부분의 (일부도 아닌곳이 있음 )지방 사람들은 브랜드 신축 대단지를 좋아한다.

지방에서 가장 중요한 것은 내가 임장하는 지역 사람들의 선호도를 파악하는 것이다.

수도권의 입지요소에서 직장→교통→학군→환경 이라면 지방은 환경과 학군이 우선 된다.

광역시, 중소도시 중 일정 인구 이상의 지역들을 우선 위주로 보고

 그 지역에서 가장 선호하는 구를 파악하고 

선호 구 내에서 선호하는 동을  찾고 

선호 동 내에서 선호단지를 파악하자.

그 선호 단지 내에서 저층 탑층을 제외한 내 투자금으로 접근 가능한 물건을 찾는다.

만약 투자금 기준에 들어오지 않는다면 

꾸준한 시세 트레킹으로 때를 기다리거나

다음 선호 단지 선호 동 선호 구로 넘어가 비교 평가 한다.