[지피지기 백전불패 70기 95조 도레미7] 실전준비반 1주차 수강후기

먼저 6.27 부동산 규제로 혼란스러웠는데 너나위님 부동산 대책 정리해주셔서 감사합니다!!

실준반 1년만에 재수강하면서 임장이 무엇인지 제대로 알지도 못한채 시작을 했었고 첫임장, 첫조모임, 조원들 잘 지내고 계신가요? 중간중간 안부를 전하기도하고 최근에는 투자 소식도 전해주시고 다음에는 저도 투자 소식을 전하고 싶네요~

작년초 너나위님 나긋나긋 월부티비를 통해서 유튜브를 보다가 월부까지 들어오고 1년안에는 투자할 줄 알았는데… 전세 레버리지 라는 개념을 처음 들었을때 제 노후의 희망을 보았었죠 

임장, 임보가 투자로 이어지게 과정인데 그걸 잘 모른채 그냥 공부로만 했던 지방도 가보고 지방실전반도 빠른 시기에 좋은 기회가 주어졌지만 그게 좋은 기회인지도 몰입하지도 못했던거 같습니다

지난 3월 다시 실전반에 기회가 주어져서 도리밍튜터님과 도아즈분들과 임장하고 임보쓰고 마스터님께 투자코칭도 받고 5월 한달간 정말 바쁘게 보냈었네요 6월에 앞마당 매물털기와 임장지 늘리면서 투자물건 찾기가 목표였는데 임장만 하고 이런저런 핑계로 제대로 하지를 못했습니다 

그래도 그대로 멈춰있을수는 없어서 작년 첫임장을 했던 실준을 다시 들으면서 그때의 그 마음과 되새겨보고 정말 7월 한달은 투자할 단지 찾아보려합니다(맘먹었을 당시도 더운데 여름 지나고 할까하는 망설임으로 고민하긴했지만;;….) 수강 후기인데 서론이 길었네요 

지피지기 백전불패

실전투자자라면 현재 나의 상태부터 잘 파악해야 한다 

6월 현재 투자 방향 현재 나의 투자금으로 가능한 지역과 종잣돈 확보에 따른 방향성 제시로 현재뿐 아니라 앞으로의 방향성 어떻게 징검다리를 건너서 최종 목표로 가야하는지에 대해서 말씀해주셨다.

징검다리로 하나씩 단계를 밟아가며 올라가야하는데 너무 한번에 점프를 하려다보니 무리를하게 된다고 투자는 무엇보다 잃지 않는 투자가 중요하다고 몇번을 강조해주셨다.

잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한 것 할 수 있는 것과 없는 것을 잘 구분하는 것부터 예측하려고 하지말고 현재 가치있고 싼 물건을 사서 기다린다

절대적 저평가 어느정도 꾸준하게 노력하면 판단이 가능하다 

상대적 저평가 비교 후 저평가 판단 프로 투자자가 되어야 가능하다

투자 이후 시나리오 매매상승/전세상승, 매매상승/전세하락, 매매하락/전세상승, 매매 하락/전세하락 

수도권은 전세가 오른다고 해서 매매가 꼭 오른다는 보장은 없다 떨어질 수 있다는 걸 유의하자

강의를 통해 너나위는 저렇게 생각하는구나를 배워가라 매매내리면 ㅇㅇㅇ 오르면 ㅇㅇㅇ 어떻게 하는지가 정해져 있다 

역지사지를 잘 할 수 있어야 한다 (실수요자 관점에서 상황을 읽을려고 노력해야 한다)
과한취미 생업처럼도 얕은 취미처럼도 하면 안된다 과한 취미처럼 이어나가라

강의에서 주려는 메세지를 단원마다 적어보며 복기해보자