안녕하세요? D셈버입니다.
이번 강의는 정말… 눈이 번뜩 뜨이는 강의였던 것같습니다.
조장님이 다 듣고나면 알거라고 하셨는데...
네.. 제가 꼭 들어야 하는 강의였어요. ^^
프메퍼님이 처음 실전반을 들었을때의 감정과 너무 비슷해서.. ㅎㅎ
누구나 다 처음은 있는거니까… 좀 느려도…이렇게 계속 나아가면 되겠져?
강의 얘기로 돌아오면
역시 실전반에 들어오니 인풋의 양이 엄청남을 느꼈습니다.
그래프 보는 방법부터 그래프를 볼때 적용해야 할 것들,
모든게 처음인 것들이 많아 이걸 다 언제 익히나 했습니다. ㅎㅎ
임장임보의 단계별 핵심포인트는 흐릿하게 끌려가기만 했던 길을
콕콕 찝어주는 기분이 들었구요.
분임 후 생활권 정리도 잘 안되었었는데
백지도가 정말 도움될것 같다라는 생각이 들었습니다.
오히려 서울권이 더 분석하기 낫다는 생각이 들었는데요.(쉽다는 말 아님)
지방은 도시마다 다 다른 특성과 우선순위로 봐야할 것들이 다 달라서
많은 앞마당이 생긴후에야 뭘 좀 알아갈 것 같은 느낌이 듭니다.
또 가설검증 단계인 주장-근거-결론-적용을 통해
투자우선순위를 찾을 수 있다.가 기억에 남습니다.
시세를 볼때 항상 랜드마크 아파트를 먼저 보지만
그동안 그 아파트의 가격변화에 대해서 깊게 생각하지 않았던것 같습니다.
그래프만 보고 아 21년에 이랬지…저랬구나…했었는데
시기별로 기사, 공급 등을 통해 흐름을 파악하는것도
투자 분위기를 보는데 좋다고 느꼈습니다.
비교평가를 통해 투자우선순위를 잘 가려낼려면 명확한 투자기준이 있어야 하는데
프메퍼님의 기둥세우기를 해봐야겠습니다.
앞으로 적용해보고 싶은 점으로는,
단순히 아파트를 비교할때 그래프만을 보고 줄세우지 말자!(왜 그런 그래푸인지 검증해 보고 판단하자)
강의나온대로 임보를 정석대로 작성해보기!
백지도로 생활권 정리해보기!
1~2순위 생활권에서는 300세대 이하도 단임, 시세 보자!
가설검증정리대로 내용 넣어보기!
매임 후 투자를 당장 못하더라도 결과를 복기하자!
강의를 듣고 다시 힘이납니다! 감사합니다.
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