627 규제 이후, 집값은 이렇게 움직이고 있습니다

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침 루틴으로 기사를 읽던 중 오늘은 유독 ‘부동산에 쏠린 자금, 주식으로 가야 한다.’ ‘이제는 부동산 팔 때다’ ‘부동산 때문에 한국은 망할 거다’ 등등의 댓글들이 눈에 띄더라구요. 그런 댓글을 보다 보니 지금이 진짜 기회구나 라는 생각이 더 짙어졌습니다. 1. 규제의 방향이 바뀌

서울시 관악구 임장보고서 [27규제 이겨내고 관악구에 등칠7조_D셈버] 단지분석

서울시관악구임장보고서[서울투자기초반27기7조 여름777]

힘드네요.ㅠㅠ

관악구 시세분석 -2주차 과제

[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 콩딩] 서울시 관악구 임장보고서 2주차

A지역 다 알려 주셨다^^[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 밍키]

파링멘토님 ~ 너무 멋있으세요~!!!!!!!! 존경 합니다 ^&^ A지역 강의 듣고 바로 가 봤습니다. 강의에서 다 알려 주셔서 처음 이였지만 익숙한 듯 너무 잘 알 수 있었습니다. 서울 4급지 위주로 앞마당 늘리고 투자 단지 고민 중 강의를 통해 수도권까지 기회를 주는 것을 알 수 있었어요. 수도권 투자 단지 볼 때 역세권 1번으로 보고 A지역 A단지와

[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 콩] 역접근성! 단지컨디션! 더 좋은곳!

2주차 양파링님 강의를 듣고 <본 것> A지역은 경기도이지만 서울이라고 할 만큼 좋은 땅임 A지역은 공급이 아직 많은 지역이므로 입지 좋은 곳에 적정 금액으로 투자 가능한 기회를 줌 단, 전세가가 눌려있을 수 있어서 투자금은 많이 들수도 있고 리스크도 있을 수 있음 A지역의 20평대와 30평대의 투자금 차이가 크지 않아서 같이 봐야함 10평대이고 -40%보

[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 오사사] 관악구_시세분석

관악구 25.8월 2째주 시세분석

공급속에서도 기회가 있다

서울에 진입하기 좋은 물리적 거리를 가지고 있으며 가격적 매릿이 있는곳 이번달에 꼭 임장하기로 스스로에게 다짐합니다. 공급은 리스크관리때만 생각하면 된다. 왠만하면 공급이 있는곳은 보지말자했는데 오히려 기회가 될 수 있네요 신축도 2년차 신축도 구축도 이론적으로는 아 그럴수있겠구나 하지만, 실제로 그 기회를 잡기위해서는 먼저 앞마당만들어 우선 생활권을 계속

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 자자아자]

관악구의 핵심입지는 교통 추가로 택지

서울지역25개구 전체를 훑어보는시간

구마다의 특성에 대해 대략적으로나마 이해할수있었고, 아는만큼 보인다라는 법칙이 성실하게 적용되는것이 부동산 투자분야라는것을 다시금 알게되었습니다 비교평가를 통한 투자는 얼마나 그지역 그단지에 대해 알고있는가에 따라 결정되는것이며 왕도는 정말 없는것같단 생각이 듭니다. 본인이 느리다라고 생각한다면 그냥 더많이하면된다. 더많이 시간을 투자해서 거북이 걸음이라도

서투기 2주차 수강후기(2025년 8월)

-내가 앞(반)마당으로 만든 지역이 강의에 나와서 너무 반가웠다. 그리고 내가 생각했던 그 지역의 생활권과 선호도가 선생님의 생각과 비슷해서 기분도 좋았다. 또한 내가 미처 가보지 못했던 뉴타운지역과 선호생활지이지만 섬처럼 있는 ㅅㅎ 지역도 선생님의 설명과 자료 덕분에 직접 가본것 처럼 생생한 설명을 듣고 어떤 사람들이 어디에 직장을 다니면서 살고 있는지를

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 7조_D셈버]

[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 닉네임] 서울시 관악구 임장보고서 1주차

25년8월_관악구 입지분석_임장보고서

25년8월_임장(입지분석)보고서

1주차 강의 후기

가치성장 투자와 소액투자 나의 방향성은? 이번 1주차 강의를 통해서 서울과 수도권 전체를 간략하게 짚어보는 내용으로 강의를 통해 대략 큰 그림과 입지를 정리해 볼 수 있어서 좋았다 나의 투자욕심으로 실수 할 수 있는 부분을 주우이님이 짚어주시면서 현실에 맞는 내가 감당 가능한 투자 범위를 인지할 수 있게 해주셔서 좋았다 투자도 중요하지만 투자 이후 내가 감

[27규제 이겨내고 관악구에 등기7조 하누] 관악구 임장보고서

[서투기 27기 7조_하누] 서투기 1강 후기 - 임계점만 넘기면 된다

열기, 실준을 거쳐 서투기 강의를 듣고 있다. 부동산 공부 3개월차 텅장이 되어가고 있지만 부동산을 보는 눈은 조금씩 생기고 있다고 믿고 있다. 강의 내용은 본질은 같다. 내 상황을 파악하고 내가 선택할 수 있는 선에서 최선의 것들을 모아 비교하고 잃지 않은 투자를 하면 되는 것. 그러기 위해 이 무더운 여름날 관악구를 선택하였다.. 주우이님 강의 속에서

[서투기 27기 7조_D셈버 ] 1강 강의후기- 내가 어디까지 알고 있느냐가 내가 어떤 단지에 투자할 수 있느냐를 결정한다!

안녕하세요? D셈버입니다. 이번 서투기는 지금 시장이 어떤 상황인지, 그리고 6.27 대출규제 이후 우리가 실제로 어떻게 대응해야 하는지에 대해 세세하게 짚어주셨습니다. 서울 시장은 현재는 주춤한 상태지만, 이미 한차례 가격이 오른 시장이고, 앞으로 몇년간 공급이 부족하기 때문에 결국 전세는 올라갈 수밖에 없는 구조입니다. 시세를 봐도 전세가 없습니다….

[이푸] 소액투자자가 공급이 정리되는 곳에서 전세를 맞춘다는 것

안녕하세요, 이푸입니다 :) 1호기 전세 복기글을 언제쯤 쓸 수 있으려나 했는데, 생각보다 그 날이 빨리 오게 되었습니다. 저의 1호기 전세를 복기해보고자 글을 쓰게 되었습니다. <<상황>> →올 1월 초 묵시적 갱신으로 넘어간 전세 낀 물건 매수 →세입자 1개월 15일 타이트한 이사 기간 →3개월 전 이사 날짜 통보 이런 상황이었기에 세입자가 원하는 날짜