[지투 25기 ㅇ1번달 임장으로 흠뻑쇼 허ㅆ1조_페페꾸니] 2강후기_노력은 완벽을 만든다.

2강의 시작은 노력으로 완벽을 만든 프메퍼 튜터님의 강의였다.

처음 인트로 부분에서 지방에 대한 불신을 향한 일침을 들었을때..

혼자 속으로 많이 찔렸지만..다시생각해도 이번 강의를 수강한걸 잘했다는 생각을 했다. 

(이걸 확신으로 바꿀려면.. 잘마루리를 지어야 겠지??)

우선 도입부분을 통한 튜터님이 말씀하신 부분중 내가 현제 얼마나 

하고 있는지..잘하고 있는지 셀프 체크에 들어가 보기로 했다. 

• 분임 - 동별 선호동(0) / 생활권 정리(0)
• 단임 - 단지별 선호도(0) / 투자 우선 순위(0)
• 매임 - 투자 or 트레킹 단지 / 투자결론(x)

확인을 해보니..내가 해야할일과..이번달 성장해야하는 부분이 두렸하게 확일할수 있었다.

(역시 하라는 대로 안하는게 문제..)

파트01_단지분선 #한 우물을 깊게

가설검증을 통한 깊이 있는 단지 분석!!

주장 - 근거 - 결론 - 적용을 통한 수박 겉햝기 식이 아닌 깊이 있는 단지분석을 강조하셨습니다. 

여기에서 셀프체크를 해보자면..적용부분을 아직..

랜드마크를 통한 그 지역의 인사이트를 뽑아내는 부분이 너무 인상적이었습니다. 

결론적으로는 랜드마크 분석을 통한 나에게 맞는..내가 할수 있는..

단지들을 뽑아 내야 하는것!!(내가 하는 모든 행위는 투자와 연결 되어야 한다) 

결론적으로 단지가치를 스스로 정리하는 것

파트02_지교평가 #더 높은 수익

투자를 잘한다는거는 똑같은 돈으로 더 많은 수익을 내는것!!

그러기 위해서는 명확한 투자 기준과 투자 우선순위가 필요하다. 

아파트 투자에 있어 이걸 가르마 타기 위해서는 비교평가가 필요하다. 

비교평가를 잘하기 위해서는 결국

• 지역 선호도
• 투자 우선순위

• 원칙에 집중하는 투자

   

우리가 흔히 할수 있는 전고점에 대한 편견에 대한 설명과, 

수도권과 지방의 선호도를 쉽게 찾기 위한 기준을 제시해 주었습니다. 

특히 지방같은 경우 지역별 특징을 감안한 비교평가가 중요한데, 

예시와 이유를 설명을 통해.. 조급더 비교평가에 대한 과정을 이해할수 있었습니다. 

파트03_실전투자 #5분위시세표

가장 인상깊고..가장 bm을 적용해야하는 부분이라고 생각되는 부분이었습니다. 

투자자라면..제일 중요한..딱한가지를 뽑아보면..만사 다 제처 두고 시세확인 인거 같습니다. 

이번 2강다른건 못해도 꼭 이 5분위시세표 완성을 통해 저에게 맞는 

단지를 찾는게 목표입니다!!

아직은 익숙하지 않지만 그럴수록 더욱 자주 들여다보고 

가치와 가격을 머리속에..임보에 정리해야 겠다는 생각을 했습니다. 

마무리

프메퍼 튜터님이 자주 하는 표현중에 ‘돈에는 꼬리표가 없다’라는 말이 정말 좋다. 

서울 수도권만이 옳은 투자이고..투자의 정점이라고 생각하는 나에게 정말 위안(?)이 되는 말 같다. 

어지럽고 혼란스러운 상황일수록 한곳에만 편협하게 생각하지말고, 시야를 넓게 투자의 

본질에 대해 다시 한번 생각해보게 되었고, 내가 하고 있는 행동하나하나가 

모여 투자라는 결과를 만들낸다는 것을 몸소 채득하는 시간이었습니다. 

한편적으로는 이렇게 bm할게 많은데 이번달에도 못하면 정말 못하겠다라는 생각이 들었습니다. 

오늘의 나의 노력의 완벽한 투자를 만들기 위해 다시 bm하러 가겠습니다. 

강의 준비해주신 튜터님 정말 감사합니다 :)