관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요
우리 모두 다의 행복을 위하여,,
12월에는,,,,
우리 89조 모두의 성장을 위하여
노력하는
우다위입니다^^
오늘은 저희 조원님들과
동네 아파트 돌아보기(일명,, 임장)를
한 시간 가량 했습니다.
전주에
이렇게 눈이 많이 오고
바람이 세게 불었던 적은
정말
오랜만인 것 같아요.
궂은 날씨 속에서도
같은 목표를 가지고
함께 걷고,
아파트 이야기
너바나님의 강의 이야기하며
즐겁게 다녀올 수 있어
정말 좋았습니다
(만난지 1주일 되었는데.
1년은 된 듯한 느낌)
카톡방에서
매일아침 원씽
매일 저녁 감사일기를
공유하면서 서로 응원하는
기회를 가졌기 때문에
더욱 친밀함이 느껴졌던 것 같습니다.
(아이디어 주신 드림텔러 반장님 감사합니다^^)
저를 제외한 나머지 분들은
모두 열반기초를
처음 수강하시기에
제가 아는 모든 것을
나눠드리고 싶어요
그 마음이 잘 전달되는 지는
사실 잘 모르겠습니다.
그래도 저를 만나서
즐거워 하시면
저도 참 좋아^^
너바나님의 2강 후기 시작해 볼게요.
1. 투자? 투기? - 농부의 마음.
저는 2013년 주변의 권유로
미분양권 투자를 했어요
좋은 입지에 있던 단지였습니다,
투자마인드 부족과
6년간 오르지 않던 가격때문에,
씨를 뿌리고 기다릴 줄 몰랐던 무지로
대세 상승장 직전에 매도했습니다.
너바나님께서 보여주신
시장은 예측할 수 없다는 워런버핏의 인터뷰와
사와카미 아스토의 농사꾼의 마음으로 투자하라는 말씀에
투자시장 안에서
장기간 응원할 수 있는,
농사꾼의 마음으로 씨앗을 뿌리고
싹이 나올 때까지 기다리라는 것을
배우게 되었습니다
이번에는
절대
새싹비빔밥
해먹지 않겠습니다!!!
2. 부동산 입지
부동산의 입지요소 6가지를 모두 파악은 하되
지역마다 중점을 두어야 할 요소들을 알아야 한다.
수도권과 지방의 경우
입지요소 중점사항이 달라짐을 꼭 기억해야겠습니다!!
2년 전 열반기초를 들었을 때는
입지요소 6개 중 일부는 없었으며
호재를 반영한 가격은 저평가로 판단할 수 없다는
말씀을 해 주셨습니다.
현재 상황은 해당 요소를 충분히 고려해야 하고
모두가 저평가 된 상황에서는 되도록 호재가 있는 곳을
고려해야 한다는 말씀이었습니다.
부동산은 생물과 같은 특성을 가졌기 때문에
하나의 기준만 고수하여 투자하기 보다
상황에서 맞게 생각하고 판단해야 한다는 것을
중요하게 배우게 되었습니다.
따라서 열반기초반은 꾸준한 수강이 필요한 것 같습니다.
시장상황에 따라 대응해야할 것들이 있고
제가 경험한 것들이 쌓여가면서
너바나님의 강의 내용들 중
제 경험치에 따라 저의 고막이 트이기 때문입니다.
3. 너바나님의 투자 레시피
너바나님께서는 투자에 있어
원칙과 기준에 대해 말씀해 주셨습니다.
투자에 있어 너바나님의 원칙은 저환수원리로
절대 바뀌지 않는 내용이에요
그러나 투자 기준은 상황에 따라 바귈 수 있습니다
아이에게 백화점 고가의 숏패딩을 사주었다고 해서
본전 뽑으려 봄여름가을겨울 같은 옷을 입힐 수 없듯
계절에 따라 다른 기준을 적용하는 것입니다.
또한 제 가치 보다 낮은 가격의 물건을 찾도록 노력해야하겠습니다.
왜냐하면 부동산 가격은 제 맘대로 움직이지만
결국 제 가치를 찾아오기 때문입니다.
원칙과 기준에 부합하는 투자물건이라면
테드 윌리엄스처럼
배트를 휘둘러야 하겠습니다!!
4. 앞으로 6개월간 내가 해야할 일
내년 1월부터 7월까지 제가 꼭 해내야 할 일은
제 그릇을 키우는 일입니다.
독강임투인 모두를 꾸준히 해야합니다.
그 중에서!!!
2호기 투자와 나눔을 실천하고 싶습니다.
투자를 배우러 월부에 와서
비로소 제가 어떤 사람인지
어떻게 살아야 하는 지
제대로 인생을 배우고 있습니다.
이런 감사의 마음을 댓글나눔으로라도 표현하고 싶습니다.
양파링님께서 매일 댓글을 달아주셨던 것 처럼
제가 할 수 있는 작은 것을 나누고 싶습니다^^
너바나님의 투자레시피를 알게 된 이번 강의에서
투자 원칙과 기준,
6개월간 꼭 해야할 일에 대해
고민할 수 있는 시간을 갖게 되었습니다.
시행착오를 겪고 결국 성공하신
너바니님께서
아낌없이 다 알려주심에 감사를 느끼며
더욱 열심히 독강임투 하겠습니다.
감사합니다.
[BM]
1. 부동산 투자원칙 잊지 말자!! 몸에 새기자!!!
2. 씨앗을 심었으면 싹이 나올 때까지 기다리자!
3. 독강임투인! 계속 실천한다. 특히 마음그릇, 돈그릇을 넓히기 위해 감사일기 꾸준히 쓰며, 나눔을 실천하자.
https://blog.naver.com/motnanyi/223294932037
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