[지투기 29기 29조 당근거상] 쟌자니님의 극강의 레버리지

이런 좋은 자리를 마련해주시고 초대해 주신

이지님 정말 감사드립니다.

늦게까지 검토하고 뽑았다고 하니 가문의 영광

직접 나오셔서 인사도 해주시는 모습

밝게 인사해주시는 모습 너무 좋았습니다.

그리고 늦었지만 괜찮다고 해주신 

쟌자니님 정말 감사합니다.

이런강의에 늦었다는 제 자신이 한심합니다.

하지만 참석해서는 단한번도!

이번강의내내 저는 한번도 졸지 않았습니다.

그만큼 정말 밀도있고 중요한 것만 쏙쏙 들어찬 느낌이었습니다.

쟌쟈니님 정말 강의 최고입니다.

특히 쟌자니님이 얘기하신것 중에 가장 적용해야할점

“여러분 앞마당에서, 곧 가실 임장지에서”

“어떻게 강의에 나온 내용을 녹여낼 것인가”

“결과만 보지 말고 과정을 확인해봐라”

이번 강의는 임보에 적용할 점이 많아서 

그냥 다 적용해야하는

가성비 있는 강의였습니다

처음부터 인구와 임보에 적용할점 너무 와닿았고 

딱 정의를 내려주셨는데

지방은 수도권과 다르기때문에 

그 지역의 선호도가 무엇인지 알아야한다고 했습니다.

그래서 저는 내일 임장지에 적용할 3가지!!

지방학군지의 정의와 임장지가 비슷한가? 

만약 틀리다면 왜 틀린지 이유를 알아내기

구매력을 보기위해서는 생각보다 생활권별로 상세히 뜯어보기

강의에서의 지역은 신축끼리 밀집되어있는 곳을 

좋아한다고 했는데 임장지는 어떨지 비교해보기 입니다.

공급에서도 엄청난 내용이었는데

“지방은 전세가가 오르면 매매가를 올린다”의 

이론이 틀린부분이 있는지

그렇다면 왜그런것인지 적용시켜보고 싶다고 생각했습니다.

또한 공급에서 입지순위를 바꿀만한 것인지 확인하고

마지막 재건축 재개발 지켜볼 필요가 있다고 한부분 

이것도 한번 적용할 예정입니다. 

그동안의 나의 투자가 불안하고 무모했던것이 

전략이없어서였던것 같아 이제부터라도 전략을 세울것입니다.

1. 연식좋은 아파트와 연식좋지 않지만 

입지가 좋은곳과 비교 또는 반대로 해보기

2. 구축을 받아주는 입지가 어디까지인지 확인해보기

3. 수도권과 지방은 다르기때문에 수도권은 키맞추기 불가능하지만
지방은 생활권 순위를 넘어서는 개별단지의 선호도
특출난 상품성으로 개인기가 있는 단지가 있을지 고민해봤습니다.

마지막 비교평가까지 하는 방법과 사이버 임장은 

정말 놀라지 않을수 없었습니다.

마치 거기에 다녀온것 같았습니다.

마지막 사이버 임장하면서 모든강의 내용을 

총망라해주셔서 이해가 더 쉬웠습니다.

늦게 도착한 저를 원망할만큼

너무너무 좋은 강의였고 

그동안의 월부에서 들었던 강의중에 가장 좋았습니다.

다음에 만날기회가 있다면 꼭 더 많은 얘기 나누고 싶습니다. 

정말정말 이런 강의 준비해주셔서 감사합니다.