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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음

1. 지방투자는 수요가 있는 지역과 단지에 투자하는 것이 핵심(내가 이곳에 살고 싶을까?)
- 인구수가 많은 곳(충분한 수요의 척도)의 매매/전세가 상승폭이 크다
- 압도적 학군, 전통부촌 등 땅의가치가 높은 곳을 미리 알아두자
(학군 : 대구 수성구 범어동, 창원 성산구 반림동 / 전통부촌 : 부산 수영구 남천동 등)
- 지방도시는 균질하고 쾌적한 신축택지의 선호도가 매우높다(창원 유니시티, 천안 신불당 등)
2. 부산광역시의 투자
- 부산은 300만 이상의 광역시로 해수동 연남진(동부산권, 동래중심권) 선호도가 높음
- 부산은 땅의 가치가 충분히 높은 곳으로 입지에 따라 구축 단지도 고려해 볼만함
(해운대구 좌동, 수영구 남천동, 연제구 거제동, 동래구 사직동 등)
- 저평가 단지(고점대비 20% 하락)가 많고 전세물량이 부족한 상황으로 투자기회가 나타나고 있는 상황
<3줄 정리>
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