[실준 70기 82조 우주먼지] 단지 임장의 목적, 의미를 생각하기

두번째 듣는 실준반이다 보니

내가 잘 하고 있는건가? 이건 이렇게 더 적용해볼까? 하면서 BM할 행동을 찾으며 들을 수 있는 시간이라 좀 더 집중해서 들었던 것 같다. 그중에서도 당장 이번 임보에 적용할점을 꼽아보면 3가지 정도 꼽을 수 있을 것 같다.

• 주신 양식대로 랜드마크 시세트래킹하기

  뭔가 전수 조사를 안 하면 내가 뭔가 놓칠 것 같은 불안감에 전수 조사를 하곤 했는데 시간은 시간대로 많이 걸리고, 효과도 시간에 비례해 떨어지는 것 같은 느낌을 항상 받았다. 앞마당이 많아진 만큼 방법을 바꿔야 할 때고, 주신 양식으로 시세 트레킹 하고 싶은 생활권 별 2~3단지만 선정하여 꾸준히 하기를 목표로 삼아보자

• 시세지도에 랜드마크 표시해두기

     항상 지도에 가격, 생활권별 가격 결정요소, 저평가 여부 정도 장표를 만들어 올린후 랜드마크는 생각만 해두고 넘어      가는 습관이 있었는데 장표에 추가하여 나중에 볼 때도 한번더 인지하면서 볼 수 있도록 적용하기

• 입지에 매몰되지 말고 단지 임장의 목적 생각하기

      물론 수도권에서 교통, 학군, 환경이라는 입지도 너무 너무 중요하지만, 사실 실 수요자들에겐 단지를 들어갔을 때         느껴지는 느낌도 무시할 수 없다. 단지 임장은 그것을 파악하러 가는 것이고, 입지만 보고 아파트 살것이라면 단지         임장을 가는 목적이 없지 않을까? 너무 입지만 생각하지 말고 단지 임장을 갔을 때 만이라도 단지의 느낌을 그대로       정리 해두는 습관을 들여보자