관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
*돈 버는 내집마련을 위한 필수 원칙
내집마련 현명하게 돈 활용하는 법
-나의 세전-세후 소득 확인하는법
-대출한도 높은순:LTV>DTI>DSR
-종자돈의 규모로 내집마련VS전세끼고 투자 중 유리한걸 투자한다.
-대출이라는 레버리지를 적절하게 사용하면 드림하우스로 가는길이 더 빨라진다.
*최고의 첫번째 징검다리를 찾아 첫투자를 잘해야지만 두번째 세번째가 수월해진다.
*가치를 볼수있어야하고 이 가치를 결정하는게 입지이다.
*사람들이 더 좋아하는 입지를 만드는 요소
(서울 수도권)
-위치: 강남과의 물리적 거리
-직장:양질의 일자리 유무
-교통:양질의 일자리를 얼마나 빠르게 갈수 있는지
-환경:마트 백화점 대형병원등 아파트 균질성
-학군:학원가밀집
(지방) 연식,환경 학군,교통,직장 순으로 입지요소가 결정 된다.
*서울수도권과 지방은 사람들이 좋아하는 아파트 기준이 다르므로 비교평가후 같은돈으로 더좋은 집을 선택해야한다.
내집마련 판독기를 계산해보면서 늘 종잣돈이 부족해서 상급지 물건은 그림의 떡으로 생각했었는데 대출을 잘활용하면
수도권도 가능할것 같은 생각이 들었다. 실거주와 투자중 어떤것에 집중할지 고민이 된다.
포기하지 않고 앞마당을 만들어나가고 비교평가 연습을 꾸준히 해서 꼭 가치있고 좋은 물건을 찾아서
올해 12월까지 꼭 1호기를 만들어야겠다.
댓글
똑부러진여자 님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
