[실준70기 105조 꿈꾸는내집] 아는 만큼 실천하는가?_2강 후기

안녕하세요.

어제 여행을 다녀와서 투자공부를 못하고 있었는데.. 오늘 휴가를 내고 강의를 온전히 들을 수 있음에 감사합니다. (갑자기 감사일기가 되버렸네요.)  7월 목표는 실준반 취지에 맞는 임보, 임장을 완료하는건데.. 분위기 임장은 사전 지역분석없이 바로 첫주부터 시작이라 안가고, 단임은 해외여행 일정으로 못가고,, 뭔가 시작부터 꼬임의 연속이였네요. 

그래도 이대로 포기할 수 없으니 오늘부터 투자공부 모드로 따라갈 생각입니다. 

2강은 권유디님이 분위기임장과 시세분석에 대한 내용을 전해주셨습니다.  실준반 수강이  n번째라 대부분 아는 내용이긴 한데, 한가지 지적해주신 내용이 뇌리에 박힙니다.  아는 내용을 실제 실천하고 있는가?  임장보고서를 보면 매번 하던 내용만 하고 있고,  성장하기 위한 BM이 부족했던 것 같습니다.  이부분은 이번 임장보고서를 쓰면서 보충하도록 하겠습니다. 

투자결론 파트에서는 시간에 쫓겨서 앞마당이랑 비교하는게 안되고 있는데.. 결론에서 입지가치와 더불어 단지가치를 내가 보고 있었나?  무의식적으로 입지와 급지에 치중해서 우선순위를 주지 않았나 생각이 들었습니다.  이부분도 임보 작성시 점검하도록 하겠습니다. 

분임으로 나오는 지역은 앞마당이기도 해서 내용이 잘 들어왔는데요.  여기서도 제가 간과한 부분이 있었습니다.  하위생활권에 대해서는 아에 투자대상에서 제꼈다는 건데요.  하위생활권이라도 입지가치가 있고,  단지 대 단지로 비교했을때  저평가되어 있는 지역이라면 충분히 투자대상이 될 수 있다는 것을 유념해야겠습니다. 

마지막으로 앞마당이 어느 정도 늘어나니 시세트래킹이 엄두가 안나더라고요.  이번에 알려주신 방식으로 시세를 파악하면 각 단지별 시세흐름을 파악하기 용이하고,  각 지역별 갯수가 많아서 하기 전부터 부담스러웠는데.. 이 정도면 월마다 체크하기 수월할 거 같습니다.   

요즘 정체기가 아닌가 싶었는데요.  이런 시기도 잘 극복해야 목표로 하는 단계로 넘어갈 수 있겠죠?   월부환경에 남아서 내 의지로 안되면,  환경과 동료에 멱삽을 잡혀서라도 꾸준함을 유지할 수 있도록 노력해보겠습니다.  

* 적용할 점

-결론파트 앞마당 비교하기

-시세트래킹하기(매월)

-호재 파악하기