[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 아속] 2주차 프머펴 튜터님 강의후기



안녕하세요,

걸어서 아파트 속으로~

아속입니다.

○ 배운 점

지방 투자 경험이 많고,
원칙을 지키는 투자자 프메퍼 튜터님께

이번 강의를 통해
지방 투자에서 꼭 알아야 할 3단계,
가치, 가격, 투자 판단의 흐름을
정확히 어떻게 봐야 하는지 배울 수 있었습니다.

선호도를 파악하기 위해

어떻게 임장을 해야할지

임장보고서엔 어떤 것을 담아야하는지

단순히 개념으로 그치는 것이 아니라
어떻게 구체화하는지를
현장감 있게 배울 수 있었습니다.

마치 튜터님과 같이 분위기 임장과

단지임장을 나선 것처럼

튜터님께서 직접 몸으로 부딪히고 체득하신 경험을
아낌없이 풀어주셔서, 듣는 내내 배운다는 느낌보다는
함께 걷고, 함께 이야기 나누는 느낌이었습니다.

특히 ‘선호도’를 파악하기 위한 임장의 방식과
임장보고서에 어떤 항목이 담겨야 하는지에 대한 설명은
지금껏 놓치고 있었던 부분을 

다시 돌아보는 시간이었습니다.

이번 강의를 통해 

제가 뭘 알고 있고, 뭘 모르는지,
알고 있지만 하고 있지 않은 것이 무엇인지
알아차릴 수 있어서 감사했습니다.   

요즘 수도권 위주로 임장지를 계속 만들다 보니
‘지역 내 선호 요소’가 점점 희미해지고 있었는데,
이번 강의를 통해 지역 선호 요소를 

선명히 할 수 있어서

더 의미있는 강의였습니다.

광역시와 중소도시의 차이,
단지 내 우선순위,
가치 대비 가격 적정성을 따지는 기준 등

정말 요리 레시피처럼

 따라하면 길이 보이는 내용이었습니다.

가설을 세우고,
그에 맞는 단지와 데이터를 찾아보며,
그게 타당한지 결론을 내어

현장에 적용까지 해보는 것

모든 과정이 두렵고 어려워
한 번도  시도해보지 못했는데,
이번 강의를 통해

‘한번 해보고 싶다’는 용기가 생겼습니다.

○ 느낀 점

공부에만 머물지 말고
반드시 행동하고, 기록하고, 복습하라는

프메퍼님 튜터의 말씀을 들으며

예전에 돈독모를 함께 했던 때가 떠올랐습니다

그땐 투자에 진심인

선배 투자자로 뵙고 동기 부여를 받았다면 

이번엔 조금 더 닮고 싶다,
그리고 더 잘하고 싶다는 생각이 들었습니다.

이번에 지투실전반에서

진심을 다한 강의를 들으니

좀 더 잘하고 싶은 욕심이 들었습니다

“틀려도 된다.
최악은 아무것도 안 하는 것.” 

혹시 지금 저는 ‘틀릴까봐’,
‘정답을 더 쉽게 찾을 방법이 없을까’
머리만 굴리고 있는 건 아닐까,
스스로를 돌아볼 수 있어서

더욱 감사한 강의였습니다.

진심어린 조언

꼭 필요한 가르침

많이 많이 감사합니다

프메퍼 튜터님

○ BM

○ 백지도 그리기

-임장 후 간단하게라도 생활권, 분위기, 느낌, 우선순위, 가격 등을 메모로 남기기

○ 5분위 시세표 

- 금액별, 투자금별 5위 단지까지 만들기

○ 교재안 별표 임보 양식 반영하기