관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
돈!! 손!! 눈!!
1강. 현명하게 돈 활둉하는 법 & 드림하우스 과제 피드백
1주차 드림하우스를 정하고 이미지 트레이닝을 해보는 것으로 만족하였는데…
피드백을 보니 정말 이집을 가고 싶은 이유와 이집에서의 생활을 생생하게 꿈꾸고 드림 하우스까지 가는 과정을 스텝 스텝 정해보는 과제를 한 사람들을 보고 나도 더 구체적으로 꿈꾸어야겠다!! 또 나의 자산을 정확하게 파악하는 시간이 되었다.!!
2강. 내집마련 예산 확인하기!!
종잣돈- 현금으로 바꿀 수 있는 자산!! 비자금..ㅋㅋ
나도 다 찾아보았다.. 보험도 정리하다보니 환급금이… 또… 내가 모르는 정리 안한 적금도…
ㅎㅎ 이렇게 찾았더니 남편이 아주 작은 돈이나마 비자금도 나오더라~~~
이렇게 찾은 종잣돈… 아직은 많이 부족하네…ㅜ.ㅜ
그럼 이제 대출을 알아봐야지!!
LTV, DTI, DDR,- 헉!!! 이게 뭐야!!! 너무 어렵잖아!! 머리 아파!!
그런데 이렇게 쉽게 설명을 해주시다니!!
연습문제까지 ㅋㅋ 내가 잘 이해 한게 맞구나!!
정리까지 해주셔서 재밌게 들었는데 완벽이해가 되었어요!!
3강. 손!!
내 자산에 맞는 부동산은 어떻게 찾을까???
전국에 정말 많은 단지가 있을 텐데.. 나에게 딱 맞는 단지를 어찌 찾을까??
일단은 1주차의 부동산 시세를 보고 대략적인 나의 자산에 맞는 지역을 선택하여
조건을 입력해서 찾아볼 수 있어요!!!
이렇게 줄어든 단지를 찾아서 넣어요!!!
4강. 기준!!- 입지 가치를 알아야 해!! 위치/ 교통/ 직장
수도권과 지방을 나눠서 위치와 교통 직장을 쭉 정리해주셨어요
수도권은 강남과의 절대적인 거리!! 직주근접이 좋지만 그럴 수 없다면 교통이 중요하겠지요?? 강남까지의 접근성 1시간 이내!! 역세권인가?? 또 직장이 많나?? 특히 대기업이 많나?? 양질의 직장인가??
5강. 입지 가치 2번째 환경/ 학군
마찬가지로 수도권과 지방의 입지 가치를 알기위해 환경과 학군을 알아보았어요
환경도 접근 하기 쉽게 설명해주셨어요
선호하는 환경- 백화점 몰 대형마트 종합병원 중앙공원~
비선호 환경- 교도소 유흥가 외국인 밀집지역등~~
환경을 이해하는 시간!!
학군은 저도 학부모라서 항시 중요시 여기는 예민한 선호도지요~
수도권의 학군지는 대부분 일텐데…
지방의 학군지의 가치가 압도적이라는 시각이 새롭게 생겨서~ 정말 유익한 시간이였어요~~
6강. 눈!! - 비교평가
이렇게 찾은 단지들중에 뭐가 좋은 단지지??
답은 비교평가를 통해 찾아나가야 하므로 비교평가를 역세권 학군 교통 여러가지 방법을 다뤄주셨어요!!
6억대 서대문 동대문 강서구의 단지를 교통 환경 학군을 비교하여 최선의 단지를 찾는 방법을 알려주셨어요
가장 중요한 교통을 우선시하여 선택하거나 나의 실거주 만족도를 주로 선택을 하는 방법 등
1개의 답이 아니라 나에게 맞는 단지를 고를 수 있는 방법을 알려주신것 같아요!!
단지의 우선순위를 정하고 나와 더 맞는 조건의 단지를 찾는게 진짜 중요함을 알게되었어요 ^^
마지막, 코코드림님의 진심!!
아이들에게 나도 내 집을 마련할 수 있다는 것을 알려주기 위한 소액투자로 자산가가 된!!
지방 투자자라고 소개하고 계신 코코드림 튜터님!!
저도 3명의 아이를 키우는 지방러 워킹맘으로…
정말 공감이 되어 눈물이 앞을 가립니다!!
저도 튜터님처럼 긍정적으로 오랜시간동안 투자를 꾸준히 하면서 자산가가 되어야 겠다는
다시 다짐을 하게 되었어요!!
나의 드림하우스가 우리 아이들의 드림하우스를 바꾸게 되겠지요??
나의 노력이 나의 수고가 나의 미래 뿐만 아니라 우리 아이들의 미래에도 영향을 준다고 생각하니
정말 열심히 해야겠다는 생각이 듭니다.
정말 즐겁게 유쾌하게 강의 해 주신 코코드림 튜터님 정말 감사합니다.
저도 튜터님처럼 되고 싶어요~ㅋㅋ
월부 환경안에서 꼭 뵙기를 바래봅니다.
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