지투기29기29조 대9에서29억벌조(모두행복해져라 2강후기)

2주차강의후기~^^♡

안녕하세요 월부수강생 모두행복해져라 입니다 지기25기에서 29기로재수강중입니다

이번 2주차 창원시 지역분석 (지방임장 효과적으로 하는법)을 잔쟈니튜터님과의 처음듣는강의로 시작이되였습니다 

벌써잔쟈니튜터님과는 돈독모때 리더로 한번 만나뵜었고 첫인상이 너무좋왔던기억이 가물가물합니다 그때 제가 개인일정으로 개인문의도  길게못해서 아쉬웠지만 맹락을짚어서 am으로 하나라도 알려줄려고 노력해주셨던 모습도 나고 너무반가웠습니다 전지방광역시 중소도시에 거주하다보니 지방투자에도 관심이 많아서 재수강중에 쟌자니투터님의 창원분석강의까지 해주시니 너무 좋왔습니다

강의듣고 느낀점 ~^^

1)현재 창원부동산상황은 입주장이 정리되면서 입지/선호도에 따라 가격반등 또는 보합 선호도 좋은 곳매매 전세 동반상승 선호도 중간 이하는 매매/전세가격/보합전세 개수 줄어드는중 즉 가격이 머무르며 기회를 주고있는곳이 창원이구나를 느꼈습니다

2)가치와  가격을 잘알아 둔다면 선호신축부터 소액투자까지 다양한 투자기회를 열어주는곳이라는걸 느꼈습니다

공부한것~^^

1)창원은 수요가 많고 가격이 싸고 공급이 줄어드는곳이므로 기회이다

2)100만명 인구를 가진 창원의 가격은 몇년째계속싸고 지역 내 수요가 있고 선호하는 단지들도 3년째

그대로인가격임을 입지 좋은 선호구축 입지중하 신축대단지로 예시

3)창원은 지금 공급이떨어지므로 앞으로 가격이오른다는 뜻으로 이해

알게된것~

창원은 의창구성산구/마산 회원구/합포구/진해 나뉜중소도시이며 부울경 600만 인구와 교류하는 경남권핵심도시이며 공업단지 제조업 기반의도시 중심부 주요직장 각 권역별로 상권 밀집지역임을 알게되였고 경제활동 인구비율이 높은젊은 도시라는것

적용할점~^^♡

1)창원의가치를 통해 입지분석을 좀더 잘할수있을것같고 학원가의양과질을 부자커뮤니티와 같히 봐야하는것

2)경남권공급상황을 적용해서 중소도시 시세  투자여부도 다시확인해보기 (부산/창원/김해/양산/울산)까지 다시보기

3)각 구별 대표단지에서 중심부 직장까지30분내도착 물리적거리 소요시간도체크(창원에지하철이없다)

결론~^^♡

느끼고 공부하고 알게된점을 적용하여

창원은 연식밀집 /중심접근성 거리직주근접/학군부촌커뮤니티의 중요성을 반영하여 분임 단임 시세지도

를 중요성을 좀더 깨우친시간이 였습니다

긴시간 열정적으로 또 차분하게 강의해주신 잔쟈니투터님의 투자에  성장과 성과를 함께하길바란다고 응원메세지에 힘을얻고 좀더용기를가지게된시간 너무너무감사합니다

지투기29기29조 모두행복해져라 드림♡