실준반70기 권유디님 강의 후기[올해안에 투자안하고 못 102조 빌리치]임장보고서는 투자계획서다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요!

실준반 70기 102조 빌리치 입니다. 

이번 실준반은 아주 많은 분들이 듣고 계신다고 알고 있습니다. 

그 만큼 임장과 임보에 진심이시고 

투자로 이어나가고 싶으신 월부인들의 

의지가 담겨있는게 아닌가 싶습니다. 

오랜만에 조모임과 첫 조장자리까지 맡아 보면서

많은것을 배워가고 있는데요 

이번 유디님 강의를 들으면서 가장 와 닿았던 부분이 바로 

“임장보고서는 투자 계획서다. ” 

라는 말이었습니다. 

아, 내가 

내가 고른 물건이

 나중에 얼만큼의 수익을 줄지 

판단할 수 있는 지표가 담긴 

투자 계획서구나 

그런생각을 못하고 

과제라고 생각하기도 했었고 

막연히 

그냥 하라고 하니까 

했던 것도 있었던것 같아요 

그러다보니 끝까지 못해내게 되는게 다반사 

ㅠㅠ

♥

하지만 지금 내가 하고 있는 이 일이 

어떤 목표를 위한것인지 알고 

 투자 계획서에 익숙해져야하고 

투자에 필요한 부분만 쓰는게 중요하다고 하셨는데요 

그러기 위해서는 

엄청 임보를 잘 쓰시는 분들에게 기죽지 않고

(ㅋㅋ 기죽엇나? ㅋㅋ)

내가 판단할 수 있을 정도의 내용이 담긴 

투자 계획서를 만들어봐야겠다고 생각했습니다. 

(요점만 팍팍!!)

특히 왜그렇게 생각했는지 작성해보고

(그렇게 생각한 이유)

분임을 하면서 생각했던것과 같은지 

확인해보라고 하셔서 

(확인 작업)

앞으로이 분임과 

그리고 단임에서도 

많은 도움이 될것 같습니다!

내가 왜 이걸 하고 있는지에 집중해서 

남과 비교하지 않고 

나의 투자에 도움이 되게

만들어보겠습니다.

이번에 관악구를 분임하고

단임하면서 

너무 많은걸 느끼게 되었는데요 

단임하고 

강의를 듣다가 

조모임도 하고 

이제 임장 보고서를 작성해야하는데요 

조모임에서도  유디님이 말씀해주신 부분이 

나왔던것 같아요

아파트의 가치를 결정짓는 기준이 임장보고서에 녹여있기 때문에 

그 이유를 설명할 수 있어야 한다. 

이거였습니다.

시세를 따지 못한채 단임을 강행했지만 

또 꼭 해보려고 혼자서라도 다녀오게 된 단임,

휑설수설했지만 단임을 하지 않았으면 절대 말할 수 없었던

단지 선호도 등등 

부족하지만 그럼에도 제가 느낀부분을 말해보려고 했던것 같아요!

하지만 많은 부족함을 느끼며 더욱더 동기부여 됐던것 같아요!

그리고 단임을 하면서 

오르막길을 오르며

힘들지만 서로 으쌰으쌰하시며 

농담도 하고 하셨을 조원분들 얼굴이 선했어요 

얼마나 힘드셨을까ㅠ

(내 무릎도 이런데… ㅜ)

그러면서 맛집가서 얼마나 더 행복하셨을지 

생각해보는 시간이 되면서 

혼자서 해도 외롭지 않은 단임이었습니다. ㅋ

유디님의 강의를 들으며 

앞으로 제가 적용 해야할 점을 

정리해보았습니다. 

1. 주당 20시간의 인풋을 들인다.

(하루 2~3시간)

2. 단지 임장을 반드시 한다.

3. 시세지도를 반드시 그린다. 

4. 앞마당 관리를 하며 비교평가해본다.

3. 시세트레킹하며 25년 안에 반드시 투자를 한다. 

성투하는 빌리치가 되겠습니다 

감사합니다 :)