관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
이번 수업을 들으며 가장 인상 깊었던 말은 "저는 지도 확대에서 보고 분석하고 추측하는 과정이 너무 설렜어요"입니다.
임장 전 지도와 나무위키를 통해 지역을 파악하고 실제로 임장지에서 분석한 내용을 적용하여 맞는지 확인하는 과정이 너무 재밌었다는 권유디님의 말이 부럽기도 하고 인상깊었습니다.
저도 그런 경지까지 올라가고 싶습니다!
임장보고서를 작성해야 하는 이유는,
해당 지역의 정보를 파악하고 입지를 분석하며,
같은 가격에 어떤 것을 선택할지 판단할 기준을 갖기 위함이고,
시세조사를 하는 이유 역시,
임장지의 시세를 파악하고 앞마당들의 시세를 비교 분석하여
저평가 여부를 판단하기 위함이라는 설명을 들으며,
눈에 그려질 정도로 해당 지역을 파악해야 한다는 것을 다시 한 번 느낄 수 있었습니다.
⭐⭐⭐이번 강의를 통해, 나에게 적용할 점!⭐⭐⭐
임장 전 아래 체크리스트 만들어 실천하고 지역 파악하여 임장 때 확인하기~~!
- 다음 분위기 임장을 준비할 때
- 위성지도로 빈 땅과 지형(언덕/평지) 확인하기
- 택지와 주택가 구분하기
- 연령별 인구 구조를 구도심/택지에 적용해보기
- 지적도로 땅의 용도 파악하기
- 나무위키 읽고 가기
댓글
레티시아v님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
