[내집마련기초반 58기 기스] "저항감을 이겨내는 사람만이 자산을 불릴 수 있다!!" 귀에 쏙쏙 박히는 자음과모음님 3강 강의 후기😉

안녕하세요!! 내집마련기초반 58기 “돈 걱정 없을 6조” 기스입니다😊

무더운 날씨라고 말하기 무섭게 갑자기 비가 엄청나게 내리며 습한 날씨가 이어졌던 일주일이었습니다😶

하지만!! 비가 온다고 제 인터넷에 문제가 생기는 것은 아니기에(?) 집에 콕 박혀서 자모님의 강의를 열강할 환경이 준비되서 오히려 좋았습니다🙂

코크드림님의 2강에 이어 자음과모음님의 3강도 오프라인을 듣고 싶은 욕심이 있었지만, 많은 분들이 엄청난 과제 솜씨를 보여주셔서 아쉽게도 오프강의에 초대되지는 못했지만, 자모님의 강의력이 너무 좋아서 끊을 수 없이 계속 듣게 되는 매력이 넘쳤습니다😲

1강과 2강에서 내집마련을 위해 손🖐🏻과 눈👀을 준비했다면, 이번 3강에서는 발🦶🏻로 직접 뛰며 최선의 내집마련을 하기 위해 어떻게 해야하는지를 상세히 설명해주시는 강의였습니다!!

2주 남짓한 시간동안 제대로 내마기에 임하면서 스스로에게도 정말 많은 변화를 가져왔었는데, 이번 강의를 통해서 이전에 그냥 보고싶었던 단지에 가서 보는 것을 넘어서 주변 환경까지도 같이 살펴볼때 어떻게 해야 가치 있는 땅의 매물임을 확신할 수 있을지 배울 수 있던 것 같습니다🤔

첫번째로 가장 중요한 포인트는 “영끌을 지양하라!” 였습니다! 꽂히는 집을 대출 풀로 땡겨서 살 수는 있겠지만, 소득에서 감당 불가한 집을 산다면 결국 꾸준히 종잣돈을 모으며 더 가치있는 징검다리를 선택할 기회가 박탈될 수 있는 것이니까요😦

내 종잣돈을 판단하는 과정에서 어디까지가 내 실질적인 종잣돈인지, 세는 곳은 없는지 먼저 정확히 알아보는 것이 중요한 포인트였습니다! 내 자산을 먼저 정리하는 시간을 가져볼 수 있는 강의인 제테기가 생각나는 것은 왜일까요🙄

(아마도 제 다음 강의는 제테기가 될 것이라는 것을 의미…)

그리고 두번째로 중요한 포인트는 “후보 아파트를 볼 때는 지역 후보를 정하고, 그 아파트가 위치해 있는 땅을 보며 세대수 많은 단지를 찾아볼 것!”이었습니다. 나는 단지수가 적은 것을 선호할지라도, 결국 아파트의 가치는 다른 사람들이 보는 가치로 우상향이 더 빨리 찾아올 지 알 수 있기에, 사람들은 세대수가 많은 것을 선호하기 때문이라는 것이지요😮

그리고 세번째는 “비교평가 후 현장임장하기!” 였습니다. 현장을 봐야 정확한 가치를 알 수 있다는 점이 와닿았습니다. 아무리 손과 눈으로 평가를 한들, 실질적으로 그 단지가 어떤 가치가 있는지는 가서 봐야 알기 때문이죠🤨

자모님께서 사이버 임장으로 마치 로드뷰로 임장을 하듯이 다 보여주셔서, 직접 임장하는 것 뺨치는 예시들을 볼 수 있었습니다! 그러면서 저도 어떤 포인트를 중요하게 생각해야하는지 배울 수 있었고요ㅎㅎㅎ

현장 임장 시에 어떤 점들을 고려해서 진행해야하고, 부동산 전화 가상 시나리오까지 알려주셔서 처음 현장 임장을 제대로 가야하는 사람에게 정말 최적화해서 알려주시는 점이 너무 감동이었습니다😭

또한 매물을 확정했을 때 주의해야할 점들에 대해서도 상세하게 알려주셔서, 강의를 다 듣고 난 후에도 강의 교안을 보면서 차근차근 체크리스트를 확인해 볼 수 있다는 점도 너무 좋았습니다! 당장 내집마련을 하지 못하더라도 충분히 복기해서 안전한 매물을 내 것으로 만들 수 있도록이요😏

이렇게 내마기 강의 수강은 끝나는 것은 아쉽지만, 저의 내집마련 프로세스는 이제 시작이라는 점이 설레기도 했습니다! 너나위님, 코크드림님, 자음과모음님 모두 정말 강의를 통해 수강생 분들이 내집마련을 제대로 할 수 있도록 진심으로 도와주신다는 점이 너무 감사했고, 이 감사한 마음을 바탕으로 앞으로 지치지 않고 꾸준히 노력하며 나아가야한다는 결심을 하게 되었습니다!!💪🏻💪🏻

(이런 좋은 강의를 들을 수 있게 준비해주시는 클로이님께도 무한한 감사를…✨)

분명 회사와 현생이 바쁠 수 있지만, 이 어려움을 극복하고 내집마련 과정에서 새롭게 알아가며 재미를 느끼는 것이 포인트가 아닐까요🌝

수능보다 쉬운 내집마련!! 반드시 이뤄내기 위해서 이번 내마기를 통해서 목표를 세운 만큼 언젠가는 내집마련 후기를 올릴 수 있는 사람이 되어보도록 하겠습니다!!!

3강 과제를 수행하고자 징검다리 후보에 있던 단지 부동산에 바로 연락해서 매임과 분임을 다녀오며 실천에 옮겼습니다!! 단지를 보고 온 소감에 대해서는 3강 내집마련보고서에서 To Be Continued…😌