생각에 생각을 더해서 임장+임보하자! [실준70기 5늘쓴 임보로 집9하조 부자사또밥]

임장의 중요성

어떤 사람이 살고 있느냐에 따라서 가치가 달라질 수 있다.

가치 파악의 중요성

절대적 저평가 시기에는

가치가 좋은 것도 싸고, 가치가 떨어지는 것도 싸기 때문에 가격만 보면 안되고 가치를 봐야한다.

결국 현장에 가서 발로 걷고 눈으로 보고 귀로 듣는 것이 중요함

임보의 중요성

루트 한 번 더 그려보고

지도에 입지 표시 한 번 더 해보고

임보 쓰며 내 생각 한 줄이라도 더 써봐야

지역에 대한 이해를 높일 수 있고

가치에 대한 확신을 가질 수 있고

언제나 투자할 수 있는 사람이 된다.

중요한 것은 입지 가치 파악 + 수요 분석!

같은 투자금으로 더 좋은 투자를 하기 위해

그냥 복사 붙여넣기가 아닌 생각을 하며 제대로 임보를 쓰자.

투자 가치가 있는지?

가치 대비 저평가인지?

투자금으로 최선인지?

단지분석을 어떻게 하면 더 잘 할 수 있을까?

그 답은 단지분석 시작 전에 있었다..

단지를 가기 전에 단지 입지를 파악하고 궁금한 것을 생각해보고 가기!!!

+생활권별 핵심가치를 파악하고 끝이 아니라

‘생활권 - 핵심가치 - 해당 생활권 내 단지’

연결해서 생각할 것.

+단임 시 주변 환경 더 잘 보고

어떤 수요를 가져오는지 파악할 것.

지역 한 판 정리 꼬우!