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권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요. 울창한 숲을 이룰 새싹27 입니다.
시원시원한 코크드림님 3주차 강의 후기입니다! “경험치가 있어야지만 재수강 할때 의미가 있다” 이 말씀이 굉장히 많이 와닿았던 강의였습니다.
1주차 입지분석, 2주차 시세지도를 그리면서 그래도 맨 처음에 작성했던것 보다도 눈에 들어오고 어디를 보완해야겠다 투자로 이어지려면 이런 내용이 들어가야겠구나가 보였습니다.
이번 3주차에서는 제가 늘 넘지 못했던 단지분석!!! 무조건 모든 단지를 다 해야된다고 생각했는데
강의에서도 단지분석은 다 안해도 단지임장은 다 해야하고 대장단지 + 투자 가능할것 같은 단지 위주로 해도 된다고 하셔서 용기를 더 얻었습니다!
이번 강의에서 단지분석 레버리지를 할 수 있을것 같습니다!!
- 단지임장은 모든 단지 서울수도권 200세대 이상!
- 단지분석은 대장단지 + 투자 가능할것 같은 단지 위주
- 단지분석에서 동별로 선호하는 단지 + 비선호하는 단지 구분 후 단지분석 작성
위의 3가지를 이번 저의 임장보고서에 녹여보려고 합니다!!! 역시 일단 따라해보고 강의를 수강하니까 부족한 부분이 잘 보이는것 같습니다.
추가 꿀팁으로 네이버 지도가 정문/후문을 잘 알려준다는 사실!! 그동안 네이버지도를 더 많이보긴했었는데ㅎㅎ(익숙해서) 앞으로도 쭉 네이버지도랑 카카오맵이랑 번갈아가면서 사용하면 될 것 같습니다.
강의를 수강할 수록 임신중이라 임장 강의는 수강하기 어렵지 않을까? 싶었는데 전혀요 할게 오히려 더 분명해집니다!
- 사전임보 작성
- 분위기 임장 루트 그리기
- 단지 임장 루트 그리기(정문/후문 구분)
- 단지 임장 전 단지 시세따고 시세지도 그리고 단지의 궁금한점 작성하기
- 트렐로로 정리하기
물론 임장을 해야겠지만 임장 전에 준비해야할 것들에 조금 더 집중하고 실력을 쌓는 부분에 집중해야겠습니다!
다음달에 있을 서투기도 월부 초반부에 다녀왔던 임장지를 선택하고 임보를 다시 작성하면 좋을것 같아요!
코크드림님 넘 감사드립니다. 워킹맘 투자자로 롤모델이라 생각하고 꾸준히 따라가겠습니다!
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