- 3주차 코크드림님 강의를 듣고 인상 깊었던 점과 적용할 점은?
- 츄아 : 단지임장의 목적에 대해서 리마인드 할 수 있어서 좋았다. 단지 임장 주요목적이 선호도 1,2,3순위 매기는게 아니고, 사람들이 선호하는 이유를 느끼고 보는게 중요하다는걸 배웠다.
- 시노하나 : 서울 수도권은 그룹핑은 중요하지만, 너무 디테일하게 순위를 매기는건 의미가 없어 보인다. 지방은 5년후 투자할수 있는 아파트인가? 생각해보고 하한선을 고려 하고 투자하는건 중요하다고 본다. 서울은 버릴게 없다.
- 잠은못줄여 : 생활권 한판정리가 인상깊었다. 한번 시도 해보고자 한다.
2. 우리지역 생활권 1~3순위에서 가장선호하는 아파트는 각각 어디인가요? 그렇게 생각한 이유는? 이 지역 입지요소는 무엇?
- 부와동산 : 1위 풍덕천(e편한수지), 2위 성복(롯데캐슬), 3위 상현(광교자이더클래스)
3. 이 지역은 전세 맞추기에 수월한 편이라고 생각하나요? 2년 후 공급을 살펴보고 어떤 리스크에 대비해야 할지?
- 하하이 : 2년 후 공급이 적어서, 투자하기는 괜찮다.
- 코지 2호점 : 전세물량 양 어떻게 알 수 있는지 궁금 합니다.
4. 올해 안에 투자를 실행 하기 위해 지금 내가 집중해야 할 한가지와 다음달에 해야 할 한가지(원씽)는 무엇인가?
- 잘사 : 앞마당 만들고, 물건찾기
- 시노하나 : 먼저 앞마당을 만들어 놔야지, 내가 투자할 때 가장 빨리 선택 할 수 있다.
- 츄아 : 앞마당 늘리기, 조장님 프로세스 벤치 마킹 하려고 노력했다. 그 프로세스 대로 다음달 앞마당 만들때 적용해보려 한다.
- 부와동산 : 수지구 투자가능 단지 찾아서 매임하는게 목표, 기존 앞마당에서 top5 추려서 매물코칭 받을 예정
- 현금 부자 : 다음달은 평촌에 앞마당 만들 예정.
- 코지2호점 : 임장보고서 완성 하고 싶다. 다음달에 구성남 가고싶다.
- 하하이 : 다음달 실전반 잘 해보고 싶다.
5. 고마운점
- 현금 부자 : 시노하나 조장님, 꿀팁 많이 알려주셔서 감사합니다. 코지하우스2호점님 커피 잘마셨습니다. 하하이님 긍정적인 댓글 감사하구요. 부와동산님 조언해주셔서 감사합니다. 잠은못줄여님 임장때, 괜찮은지 체크해주셔서 감사해요. 지니랜드님 임장루트짜주시고 트렐로 만들어 주셔서 감사합니다.
조모임 한줄 후기 : 시노하나님 정말 너무너무너무 멋지다.
