안녕하세요

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덴버입니다 

이번주는 

언제나 귀에 쏙쏙 들어오는 

강의를 해주시는 

코크드림과 함께 

단지분석 및 단지임장에 대한 

강의를 들을 수 있었습니다! 

# 임장보고서를 제대로 써야하는 이유 

‘뾰족한 투자’를 하기위해서는 

임장도 잘 해야하지만 

임보도 잘 써야한다고 

코크님이 강의에서 

이야기 해 주셨는데요 

임장에는 강하지만

아직도 임보에는 고민이 많은 저로서는 

매우 공감하고

정신이 번쩍 드는 부분이었습니다 

특히 가치와 가격을 함께 

생각해보면서

A 단지가 B 단지보다 

더 가치가 있는지

미래에는 어떤 것이

 더 가치가 높을 가능성이 큰지 

고민해보는 

결코쉽지 않은, 정말 ‘뾰족한’ 

가치와 가격분석을 배우면서

선호단지를 제대로 알고

그것을 분석하며 확신을 얻어가는 것이

투자의 기본이라는 것을 

깨달을 수 있었습니다 

# 단지 임장에서 봐야할 것들 

본격적으로 들어가면서

단지임장을 하는 방법에 대해 

자세히 알려주셨는데요 

단지 임장을 어떻게 준비해야 하는지

단지 임장에서는 어떤 것을 봐야 하는지

코크님께서 상세하게 알려주십니다. 

크게는 역세권, 학교의 위치에서부터

상가의 질, 단지관리나 거주민까지

바로 ‘현장’에서만 볼 수 있는 것들을 포함하여

무엇을 봐야할지 정리해 주셨습니다 

아파트를 잘 모를 때에는

그냥 아파트구경을 하는 느낌이었다면

아는 단지가 많아질수록 

좀 더 세세한 차이를 느낄 수 있게 되는 것 같습니다

이런 임장경험을 쌓아가면서

현장에서 더 정교한 파악과 

또 날카로운 투자로 이어질 수 있도록 

노력해야겠다는 생각이 

코크님의 강의를 들으면서 다시금 느껴졌습니다 

# 단지 분석에서 해야 할 것들 

월부에서 공부를 하면서

실전, 지투, 월부학교같이 

더 상위클래스를 듣다보면

시간에 점점 더 쫓기게 되는데요

그러면서 점점 의미를 잃고 

방황하게 된 부분이 

저에게는 단지임장이었습니다 

이번에 코크드림님의 강의에서 

단지분석을 왜 하는지

어떤 내용이 들어가야하는지

잘 정리해주셨는데요 

결국 날카로운 투자를 위해서 

내가 하나하나의 단지에 대해 

어떤 것을 알고

어떤 생각을 담아야 하는지를 

제대로 배울 수 있었습니다 

나의 임장과 임보를 통해 

실제투자를 할게 될 때

놓치게 되는 헛점이 없는지를 

이런 부분에서 채워나갸야 한다는 걸 알 수 있었습니다 

# 포기하지 말 것 

실준으로 지방을 내려오게 되면서

가족들, 남자친구도 

자연스럽게 힘든 시간을 보내게 되었는데요

미안한 마음과 동시에

이렇게까지 해야하나?

라는 마음이 드는 와중에 

포기하지 말라고

손내밀어주시는 코크님의 말씀이 

힘이되었습니다 

회사가 힘들어 벗어나고 싶었고

막막한 미래가 두려웠던 저에게

다시 한 번 

미래를 생각해보고 

조금이라도 더 해보겠다는 

마음을 들게해주셔서 감사합니다 

항상 코크님의 강의는 

재미와 감동이 있습니다. 

좋은 강의 해주신 코크님께 감사드립니다 💕