[실준 70기 11억까지 4년이면 충분하조 그날을향해] 3주차 강의 후기 "임장보고서는 투자계획서다"

3주차 강의도 임장을 다녀와서 거의 다 듣게 되었다. 

나름 가기 전에 교재라도 봐야지 하고 훑어보고 갔는데도, 역시 강의를 듣는 것과 안듣는 것의 차이는 큰 것 같다.

계속 들으면 들을수록 강의를 듣고 임장을 다녀왔다면 좀 더 내가 더 많은 것을 얻을 수 있었겠다라는 생각이 들었다.

<나에게 특히 인상 깊었던 점>

1. 임장보고서는 투자계획서다. 경험을 해봐야(임보 완성, 투자) 재수강하더라도 들리는 것이 다르다.
2. 단지별 정보, 입지, 시세, 궁금사항을 사전에 정리하고 생활권별 선호도, 핵심 입지요소를 파악해 단지 가치 확인할 때 적용하라!!
3. 단지 임장 후 단지별 선호도 상중하로 나눠보기
4. 생활권 한판정리 해보기, 전고점이 믿을 수 있는 전고점인지 확인해보기

<꼭 적용해보고 싶은 점>

 1. 임보는 투자계획서라고 생각하고 투자와 연결되는 임보를 완성해보자!! 나는 6개월 안에 투자를 하고 싶으니까..

2. 단지 시세를 따보고 지도에 올려놓고 가기는 했지만 가치에 좀 더 집중해서 입지요소를 좀 더 제대로 정리해보고 

    가지 않은 것 같아서 막상 단지를 볼 때 개인적으로는 좀 헤맨 것 같다. 헷갈리고.. 아마 조장님 조원들과 함께 하지  

    않았다면 많이 헤맸을 것 같다.  이제는 간단히라도 꼭 정리하고 가리라!!

3. 단지 임장 후 단지별 선호도를 상중하로 나눠보는 것은 결론낼 때 참 도움이 많이 들거란 생각이 들어서 

    꼭 적용해보고 싶다.

4. 이번에 갔을 때 전고점 관련해서 궁금한 것이 있었는데, 단지분석 때 더 고민해봐야할 부분이 있겠다. 

    배운대로 적용해보자!!

시간이 걸리더라도 차근차근 하다보면 나도 성장을 할 수 있겠지..