이번에 내집마련 58기를 공부하고 있는수강생 입니다.
이번에 꼭 서울에 내집마련을 하고 싶어 3주를 정신없이 달려 왔는데,
막상 아파트를 사기 위해 결정을 하려고 하니 어떤 것을 선택해야 하는지 걱정반, 두려움반~~
제가 공부하면서 갭으로 매수할 수 있는 아파트는(현재 사용할 수 있는 예산은 38000만원 정도~~)
제가 지금 거주하는 곳이 인천 서구 청라라 일단 수도권 지역 중 강남 서쪽지역을 위주로 살펴 보고
매입가능 아파트를 선택해 보았습니다.
관악드림&봉천두산위브&영등포신길삼환&강서등촌부영 입니다.
1. 관악드림 24평으로 교통이 좋은 것은 아니고 언덕이지만 대단지라 관악구내에서 선호하는 아파트이고 환금성이 좋으며 현재 매매가는 85000정도이고 전세가 45000정도라 갭투 가능
2. 봉천두산위브 24평 걸어서 10분정도 2호선 봉천역 이용가능하고 관악드림보다는 평이한 언덕이며, 매매가는 93000정도이지만, 전세가 54000정도라 갭투 가능
3. 영등포신길삼환 24평 걸어서 5분정도 서울지방병무청역 이용가능, 약간의 언덕이지만 교통이 편리하고 현재 1층만 나와 있어 매물이 없음, 매물을 기다려서 매수할 수 있을까는 아직 미지수
4. 강서등촌부영 32평 걸어서 10분정도 양천향교역 이용가능하고, 리모델링 추진중이지만 확실한 추가 분담금, 이주시기 등이 아직 불확실, 주변 환경은 마곡지구 일자리가 가깝고 주변이 구축 아파트 단지이지만 신도시처럼 구획되어 있어 살기 편할 듯 보임, 2년내에 리모델링 착수할 수 있다는 정도~
저는 영등포 삼환을 사고 싶은 마음이 강하지만, 매물이 없어서 급매가 나오기를 기다려야 할까요?
아니면 현재 바로 매입 가능한 곳 1,2,4번 중 하나를 매입하는 것이 나을까요? 저는 1,2,4번 중에서는 2번이 제일 좋지 않을까 생각됩니다.
제가 어떤 결정을 해야 후회하지 않는 선택이 될까요?
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