[실준 70기 99조 성공적인 앞마당 만들 확률 99% 인트로해피] JUST DO IT!!

3강은 코크드림님께서 단지임장 및 단지분석에 대해 자세히 알려주셨습니다. 

이번이 3번째 실준 수강인데 그 전에 들었던 강의에서 보다 단지 임장과 분석에 대해 훨씬 자세히 배울 수 있었습니다. 

기억에 남는 부분 & 적용해보고 싶은 점

1. 단지 임장을 더 효율적으로 하고 싶다면?

   단지별 정보/ 입지/ 시세/ 궁금사항을 사전에 정리하고, 생활권별 선호도, 핵심입지요소를 파악해 단지 가치를 확인할 때 적용하라고 하심

   → 생활권별 선호도 및 핵심입지요소는 시세지도 그리면서 어느 정도 파악할 수 있는데 단지 임장 전에 정보, 입지 시세, 궁금사항까지 정리하기에는 힘들지 않을까 싶은데.. 나중에 그정도까지 실력이 되면 좋겠다 생각함.

2. 지하주차장 관련해서 건축연대에 따라 지상주차장, 지하주차장, 엘리베이터 연결 부분 알려주신 거

   → 단임할 때 조금 확인이 수월할 것 같다.

3. 백지도 만드는 법

   → 백지도를 보기만 했지 이것도 따로 만드는 방법이 있는지 처음 알았다. 

4. 단지분석 후 한 생활권의 대장, 상, 중, 하 선호도를 가진 아파트 매매, 전세 비교해보는 것

   → 이번에 단지 분석 후에 한번 적용해 보고 싶다.

5. 투자를 잘하기 위해 꼭 알아야 하는 3가지 키워드: 가치, 가격, 비교평가

   → 해당 앞마당의 가치, 가격, 비교평가에 대해 한판에 정리하면 결론이 더 깔끔할 것 같다. 

5월을 아주 편하게 쉬고, 6월 열기를 듣고 7월 실준을 듣고 있다. 

7월이 가장 체력적으로 힘이 든다. 

포기는 아닌데 조금 템포를 늦춰야하는 건가? 싶은데 

체력을 보강하면서 늦더라도 꾸준히 해나갈 수 있는 방법을 모색해봐야겠다!!