• 가치/가격/비교평가가 가능하려면 임장+임보가 반드시 필요
  • 최고의 투자를 위해 투자를 안하는 것은 손해. 최선의 투자를 일단 한다.
  • 선호도에 절대적인 요소는 없다. 임장으로 단지 가치 파악하기
  • 가격은 단지의 가치를 충분히 숙고해본 후 붙여본다. 일단 가치에 대한 고민이 먼저
  • 단지 가치 = 땅의 가치 + 건물의 가치. 그러나 건물의 가치는 유동적이다. 매매가는 땅의 가치에 따라 결정. 전세가는 신축 여부에 더 많은 영향 받음. => 매도 시기 판단에 활용하기
  • 나의 판단과 가격이 다르다면 이유 분석해보기. 성급하게 가격만으로 판단 금지. 예) 공급요소, 적은 세대수로 인해 상승장에 주변 최고가 갱신 못함 

댓글


쿳쥐
25. 07. 22. 05:31

해랑님 고생하셨어요^^!!! 선호도에 절대적인 요소는 없어서 임장을 하는 것~ 한줄로 명쾌하게 정리해 주셨네요~!!!

고운길1
25. 07. 22. 23:58

땅의 가치, 건물의 가치 명확하게 알려준 강의였던것 같아요ㅎㅎ 완강 축하드려용 해랑님 임보도 화이팅!!!