[재테크기초반 9기] 1강 후기
#기록 월급날에 들어온 월급은 일단 1일까지 킵하고 1일에 각각 분배한다. (55%이상 지향) 매주 금요일 한 주간의 지출을 점검한다. 사실 체크카드로 매주 확인할 거는 생활비&활동비. 목표 지출을 달성하면 자연스럽게 저축이 따라온다. 소득공제와 세액공제의 차이점을 인지했다. 각각의 공제에서 건드릴 수 있는 부분을 건드려 세금을 최소화한다. 소득공제) 인적
실준반 70기 4강 강의후기
적용할점부터) 시세 따놓은 것 한달에 한번 주기적 업데이트 투자금 맞는 단지 뽑고, 매매가 저평가된 단지 뽑고, 교집합 묶어서 제일 좋은 순서대로 나열~~~ 앞마당이 많이 없을 때에는 지역 내에서, 앞마당이 좀 있을 때는 지역간 비교. 그러나, 지역간의 수평비교는 어려울수 있음. 이 때는 상위지역 봐보고 뭐가 좋은지 파악하는 것도 좋은 방법. 부사님 제일
실전준비반 70기 3주차 강의 후기) 단지임장의 정석, 정석에서 쫌더
3주차 단지임장 2주에 걸쳐서 조모임으로 단지임장을 하고 들으니, 조장님께서 방향을 설정해주신 전체적인 부분과 단임을 하면서 우리조가 주의깊게 살펴보고, 중간중간에 복기하고, 서로 다른 의견 속에 단지별 상태 평가를 했던 기억이 생생하게 떠올랐다. 단지의 상중하 → 교통 학군 환경에 기속(건물의 가치는 변동 가능함) 비선호 시설의 유무와 균질성, 안좋은 것
실준반 70기 87조 조모임 후기
<2주차 조모임 후기> 영통vs망포 의견이 분분하다. 그 만큼 각각의 장단점이 확실한 동네인 것 같고, 수원 내에서 뒤쳐지지 않기에 경쟁력이 있다 생각된다. 2주차 유디님 강의 유익한 툴을 배우는 과정이 많아, 다들 200%까지 복습 고고 예정 수원은 강남과 거리가 정말 먼데, 직장의 수요로 부천 또는 군포와 비슷하게 봐도 된다. 영통은 가성비 학군으로 본
[실전준비반 70기] 1주차(역지사지)
너나위님 강의를 처음 완강하고 가장 인상에 깊었던 점은 모든 투자에 있어 위험한 투자는 하지 않고, 한번 투자를 하고 2-3년 간 종잣돈을 모으는 타이밍에 무엇을 해야하는지 그리고, 투자에 있어 상대방의 입장에서도 생각해보는 것이 가장 인상에 깊었다. 당장 마음이 급해서 앞마당 늘리기 의욕에 넘쳤던 나에게 아직 투자를 시작한 단계는 아니지만 한걸음 뒤로 물
아파트분석 무궁화효성
✅아파트명 무궁화효성한양 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 B등급 2. 교통 강남 48분/ 여의도 56분/ 시청 63분 A등급 3.학군 범계중 93%, 귀인중 95% A등급 4. 환경 평촌학원가, 범계역, 한림대학교성심병원, 롯데백화점평촌점, 이마트안양점, 안양시청 A등급 5. 공급 평촌자이퍼스니티 2027.12.
[열반스쿨 기초반 2강 후기] 부동산 입문의 정석
너바나님 강의를 2주 연속으로 들으면서 “부동산”에 대해 접근하는 전체적인 방법을 배웠습니다. 교통,학군,직장,환경, 호재/악재 등 다양한 시야로 부동산을 접근하는 것을 처음으로 알게 되었네요. 기초반이다 보니 더욱 알기 쉽게 강의해 주셔서 정말 감사합니다! 가장 인상 깊었던 부분으로는 ‘불황일 때 매수하고, 호황일 때 매도한다’ 입니다. 불황일 때 심리상
[열반스쿨 기초반 3강 후기] 툴 나누기
주우이님의 강의! 가장 인상깊었던 것은 저평가를 구분할 수 있도록 명확한 비교평가를 해주셨던 부분입니다. 예시로 나온 아파트들이 살면서 보거나 지나가봤던 아파트들이 있다보니까 더욱 재밌게 강의를 수강했네요. 또한, 아실과 부동산지인 사이트 활용해서 학군과 공급, 입전출 분석 등 활용할 수 있는 툴들을 자세히 알려주셔서 감사합니다. 마치 툴을 다 나눠주신것
열반스쿨 기초반 4강 자음과모음님 강의 후기
결정적으로 자음과모음님(유튜브)로 인해 월부에 진입하게 되었는데, 4강에서 처음 정규강의를 들으니 더 반갑더라구요..ㅎㅎ 혼자서 분위기, 단지임장까지는 가능한데 매물임장이 아직은 어려울 것 같아서 4강에서 자연스럽게 실전준비반으로 이어서 듣게 되었습니다~! 4강에서 짧고 굵게 더 야무지게 협상하고 대응하는 방법 등 배우게 되어 뜻깊은 수강 시간이었습니다.
[열반기초 87기] 2강 아파트 수익률 보고서
✅아파트명 관악성원아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 안양시 동안구 종사자수 181,783명 2. 교통 강남 47분/ 여의도 54분/ 시청 60분 3.학군 부림중 90%, 안양부흥중 87% 4. 환경 한림대학교 성심병원, 이마트 안양점, 안양시청, 동안구청 5. 공급 평촌자이퍼스니티 2027.12. / 2737세대 e편한세상평촌어반밸리 2026.10
