[실전준비반 70기 말라니] 3주차 수강후기 (코크드림 튜터님)

안녕하세요. 꾸준히 행동하는 행복한 투자자 말라니 입니다.

이번주는 3주차 코크드림 튜터님의 단지임장과 단지분석의 대한 강의였습니다. 

임장보고서에서 단지분석과 임장에서 단지임장 방법을 정말 자세히 알려주는 강의였는데요!

 사람들이 왜 이 아파트를 좋아할까? 이 아파트에 살고 싶을까? 지금 이 가격이면 저렴한가?에 대해 다시 한번 생각해볼 수 있는 강의였습니다.

항상 월부 강의를 들으면 듣게 되는 가격보다는 가치! 저도 이 말을 처음 들었을 때는 잘 실감이 되지 않았지만

차근차근 앞마당을 늘리면서 무엇보다 단지임장과 단지분석을 해나가면서 가격보다는 가치에 집중하라는 것이 어떤 말씀인지 알 수 있었습니다.

강의에서도 나왔듯이 미리 시세를 보고 가게 되면 가격이라는 선입견에 빠져 제대로된 가치를 판단할 수 없게될 때가 있는데 단지의 가치를 볼 수 있을 때까지는 단지임장시 가격보다는 가치에 더 집중하면서 강의에서 배운 단지 내부와 외부 환경, 초등학교, 중학교, 주변 환경까지 넓게 볼 수 있는 시선을 보는 실력을 더 키워야겠다는 생각을 했습니다.

그리고 단지 임장을 하면서 임장보고서와 연결지을 수 있도록 생각하고 바로 기록하는 연습, 순위를 매기기 보다는 단지 선호도를 상중하로 나눠보는 연습. 단지분석을 꼭 하고 넘어가야 매물임장까지 잘 이어질 수 있다는 부분까지

저도 실제로 단임과 매임을 통해 경험했던 것들이 생각나면서 다시 한 번 중요성을 상기하고 놓쳤던 부분을 배울 수 있었던 강의 였습니다.

코크드림 튜터님! 좋은 강의 감사합니다!