관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요. 퓨스입니다.
실전준비반 3주차 강의는
코크드림님이
`지역에서 가장 좋은 곳 골라내는
단지임장과 단지분석`에 대해
강의해 주셨습니다.
매월 1개구 지역을 단지임장하고
단지분석을 하고 있지만
하기 전에는 너무 하기 싫지만
반드시 해야 하는 절차이기에
기꺼이 즐겁게 열의를 가지고
임하게 됩니다.
많은 분들이 이것을 과제라고
생각하지 말고 투자하기 위해
행해지는 과정이라고
말씀해 주셔서 확신의 투자를
하기 위해 구석구석
살펴보게 되는데요.
코크드림님의 강의를 들으며
그러한 노고를 진심으로 공감해 주시며
라디오 DJ처럼 월부티비를 보듯이
자연스러운 플로우로 강의해 주셔서
편하게 강의를 들으면서도
무덤덤하게 스쳐지나듯 알려주시는
인사이트와 조언에 나의 단지임장에서
보완해야 할 점, 단지분석에서
놓치는 점들을 생각해 볼 수 있었습니다.
이번에 가고 있는 임장지에서
강의에서 말씀해 주시는 단지임장을
위해 사전에 행했던 조사 내용과
효율적으로 하기 위해 미리 준비했던
단지임장 정보, 많은 단지들을
효율적으로 행할 수 있는 단지루트를
중심으로 임장을 2회에 걸쳐 진행하면서
이번달에는 특히 많은 단지임장 갯수를
모두 소화해 내며 느끼는 감정은
해냈다는 뿌듯한 느낌도 있었지만
쉽진 않았다는 생각도 있었습니다.
올해는 특히 예년과 다르게 회사의 업무가
바뀌어서 물리적으로 내가 쓸 수 있는 시간이
줄어들었는데 내가 얻고자 하는 결과치에
대한 기대감을 내려놓지 않아서 그런지
조금은 버겁게 일정을 소화해 내고 있습니다.
연이틀 매물임장과 단지임장을 병행하며
함께 임장하며 힘들지만 재미있게
중간중간 쉬어가며 소소하게
나누었던 이야기들, 맛있게 먹은 점심식사
중간에 시원하게 먹었던 현지 커피숍에서
한껏 맛있게 만들어주신 팥빙수를 함께
먹으며, 생소한 나홀로 브랜드 준신축단지
주변의 수변로 천에서 천진난만하게
아빠와 엄마와 물장구 치는 아이들을 보며
이 단지에 대한 또다른 에피소드를
마음에 간직해 보았습니다.
언덕에 언덕을
쉼없이 걸어가며 걱정했던 것 보단
수월하게 걸어가줬던 내 자신에게
감사함을 느꼈던 순간이었고
멀리서 보면 큰 성 같은 구축대단지
안에 막상 가보니 언덕이지만 동간이
넓고 단지안에 초등학교와 유치원이 있고
단지 안에 상권이 매우 잘 갖춰져 있어
이 단지안에 있으면 특별히 불편함이
없겠다는 생각도 해 보았습니다.
이러한 임장을 통해 얻고자 하는 것은
좋았던 에피소드도 있겠지만
결국은 내 투자로 연결 짓기 위한
과정으로 남겨야하는 것을 알았고
단지분석을 통해 가치를 정리하고
가격을 매기는 행위를 하는 것임을
배울 수 있었습니다.
힘든 순간을 버티며 투자의 성과를
내기 위해 남들과 다른 인생을 사는 나임을
늘 인지하고 칭찬해 주면서
환경안에서 멘토와 동료와 함께
순간의 즐거움을 느끼고,
현재 겪는 문제를 해결해 나가도록
하겠습니다.
이상으로 3주차 강의 후기를 마칩니다.
BM
단지 임장 후 지역 한판 정리해 보기
(핵심요소, 상중하, 생활권별 선호요소, 대장단지)
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