💘유💘[지투25기 우ㄹ1와 드텔튜터님의 텔2ㅓ파시💘 블랙스완] 사.랑.해.요. 드.림.텔.러.

요령 피우지 않고  가치있는 단지를 찾아  가치 투자자로 성장하고싶은  늦깎이 싱글 투자자  블랙스완 입니다. 

지방에서의 첫 투데 ♡

전날까지   비가 많이 와서  우려반 기대 반으로  기다리고 있었는데  

그래도  당일은 날씨가  굉장히 좋아서 기분좋게  시작할수 있었습니다 !  

지투 실전반은 처음이기에  ,  지방에서 하는  튜터링데이는 어떨지 !  

임장지의  다른 상위 구인  학원가와   구장?으로 유명한 ㅎㅎ  곳으로   비교임장을 하기로 했구요   

역에서 부터 만나서 ~   다같이 이동하게 되었습니다 ! 

조장님의 선물♥  

두근거리는  마음으로  go !

비교 임장지까지는  지하철로  시간이 조금 걸리는곳이라 ..  튜터님과 애기를 나누면서 

가게되었는데요 ,  

전세로  난항을 격고 있는중이라 .. 계속해서 체크해주시는 투터님 .. 

이동중에  감사하게도  조언을 얻을수 있엇습니다  

저희 비교 임장지인  D 는   저희 임장지 와 달리  거리 환경 부터  깔끔했는데요  

 저희임장지에서는 정말 보기 귀한 ..아이들이   쉽게 보이더라구요 ! 

그리고 도로정비나  상권도 깔끔하게 되어있구요   

그리고  커뮤니티가 좋았던 대단지 단지 임장까지  ㅎㅎ

이렇게 좋았던건 ..우리 임장지엔 없었던거같은데 ..?  

비교 임장지를  함께 보면서  

A,B,C 조로 나뉘어서   튜터님과  임장지와  투자  질문을 할수 있었는데요  

프로그래스 님과  하얀마음님  그리고 제가 한조 였고 ,

저희는  마지막이였지만  그래도 카페와 .. 가장 긴시간을 갖은  “ 럭키 ” 한 시간을 가졋는데요 

 모두 2호기 투자를  염두해 두고 있어서

지방과  수도권의  방향성으로 다양하게   질문할수 잇었고  

  투자에대한 다양한 지식들을  나눠 받을수 있었습니다.  

그중 기억에 남는건  때를 기다리는것보다는  , 현재 할수 잇는 것에서 최선을  다 할것 

A 아니면 B 보다는 이게 정말 최선인가  다른 단지도 도  다시 찾아   보는것  

그리고  매코의  가격을 꼭  맞추면 좋지만 , 정말 로 저평가라고  생각 들면  

근접한 가격에서   투자 해보는것 ,

원하는가격을  던질때는 과감하게 그리고 한꺼번에 여러 투자 처로  !  던져놓고  

걸리는것을  투자 !  ( 날아가거나  조건이 안맞춰진다고   조급해서 실수하지않는다 )  

 그리고  임보의   결론 파트에서의  a,b 케이스로 다음투자  준비하는것 .. 

마지막으로  이번  전세 실수 ..에 대한 방지 방법으로   전세승계시  

계약서에  특약 추가하는방법 등 ..  의   튜터님의  지식을 나눠 받을수 있었습니다   

팥빙수? 였을려나 ..? 암튼..

맛있었던.. 카페 앞에서 ..?   

이렇게  각팀의 즐거운?! 질의 응답시간을  마치구   식사를 하구 ~ 

임보 발표시간 ~ ♬

스터디카페  근처 … 상권이 모두 닫아서 .. 당황  @_@ 햇지만  

그..그래도  극복하고   ! 

주디님 , 딩가님, 조장님 차례로   임보 발표를  들을수 있었습니다  

크으 ..멋잇는분들 ! 

주디님의  정확한 자상 상황을  알고 투자방향성을 기재해 놓은 장표와    

인구 분석 의  깔끔한  장표와  각 입지 별로  궁굼증과 결론을 쓴 것이  인상적이였고   

딩가님의 현지인 바이브 넘치는 전체적인  지역 분석 과  깊이있는 상세설명 과함게   거주자 통근지역 장표가 

인상적이엿습니다 ..( 다같이 궁굼 ! ) 

그리고  조장님 의 가설 검증  하신부분과  투자자로서의 생각이 들어가 있는 결론 부분 

그리고 입지 요소마다  one page 정리하신부분이    인상깊었습니다.  

세분 발표로 장표마다   튜터님이  덧붙여서 생각을 말씀해주시고  방향성도  제시해주셔서  

어떤부분들이  부족하고 어떤부분을   채우면 될지  생각이  들엇습니다.  

임보 발표후  튜터님이 마지막으로 한번더 정리를 해주셨는대요 

지방과 수도권외곽 투자의 편익과 비용 

그리고  우리  임장지에 대한  기회  

그리고 어떤점들을  주의 깊게 봐야하는거 까지!  모두  정리해 주셨습니다. 

튜터님이 정리해주신내용과  답변주신것 , 그리고    텔러즈 분들의 지식나눔으로

꽉찬하루가 되었는데요  .. 

오늘 배운것들을  잘 정리해서  꼭 다음달에  적용해보겠습니다.   정말로  그렇게 너무 나 해야겟습니다 ! 

임보발표를 마치고  간단한 저녁 ? 간식? ㅎㅎ 

BM

-자산상황과  투자방향에 맞는 금액 설정 

(결론파트에서  케이스 별로 투자 처 가져올수 잇음)  

-장표장표마다  “투자자”로서의 생각을 넣어보기 

-입지마다  정리해보기 .. 그래서 유입할만한 요소인가 ? 

-가설 검증  해보기  

 하루전 비가 너무많이와서 ..일정이 한시간 반이상이 앞당겨지는바람에  

모든 일정이  살짝 부랴부랴 이루어 졋는데요 .. ! 

그래도   그안에서  유일하게  힘착하신  튜터님. .

역시 ..!!! 

한시도 쉴틈이 없으셨던 튜터님을 보면서 .. 죄송하기도 하고 감사하기도  했는데요 

나눔이라는게 정말 쉬지 않다는것과  ..  후기를 쓰며   

그하루가 저에게 얼마나   소중하고  값진  중요한 시간이엿는지   다시한번 

깨달앗습니다 .. 

돌아오는길에  성장을 하고  있지 않는거같다고 ..   멈춰있는거같다고   

애기를 햇는대요 ..  적어도  어떤것을 고쳐야할지 .. 알게된것도  

성장이라 생각하고   이번 튜터링에  배운것으로    바꿔보도록 하겠습니다 

 가르침으로 값진시간 만들어주신  드림텔러 튜터님

즐거운 시간이 되도록   물심양면 힘써주신  우다위 조장님

임보발표로 풍부한시간 만들어주신  제이주디님 , 딩가딩가님 그리고 조장님 

긴팔로 이쁜사진 남기게 해주신 스프링북님 

창찬과 간식을 한꺼번에 안겨주시며 활력소 넣어주시는  어마마마님 

꼬리빌문으로 여러가지 생각을할수 있게해주신  달콤생님 

함께 앞장서서 길찾아주시고  안보이는데서 힘써주시는  우리팀 프로그래스님 , 하얀마음님   

잊지못할 행복한 하루  갖게해주셔서  정말 감사합니다 ! 

오늘 임장 끝 !!