[전자책 무료 공유📕] 1천만 원에서 1억 만드는 가장 현실적인 재테크

"만약 지금 당장 1천만 원이 생긴다면, 무엇을 하시겠어요?" 이 질문을 던졌을 때 정말 다양한 답변을 들을 수 있었어요. "부모님과 함께 꿈꿔왔던 해외여행을 떠나고 싶어요" "좋아하는 취미 생활을 마음껏 즐기고 싶어요" "사랑하는 사람들에게 더 많이 베풀고 싶어요" 사람마다 하고 싶은 일은 달랐지만, 한 가지 공통점이 있었습니다. 돈이 단순히 통장 속 숫

부동산 투자, 내가 망할 뻔한 2가지 이유

"부동산 투자, 어디를 언제 사야 돈을 벌까요?" "부동산 투자를 잘 하고 싶은데 무엇부터 해야 할까요" 처음 투자를 시작하는 분이라면, 집을 사기 전에 이 글을 꼭 읽으세요 . 망하지 않는 부동산 투자를 위해 여러분이 반드시 알아야 하는 이야기 입니다. 7년차 투자자가 망할 뻔한 경험 안녕하세요 40대 시작해서 2년 만에 노후 준비를 마치고, 여러분들의

[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

[빈쓰] 15억 짜리 아파트를 6억에도 못 샀던 이유(지금도 이렇게 될 아파트는 어디??)

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 제가 처음 월부에 들어오기도 전, 우리 아들이 처음 초등학교를 입학하고 처음으로 저도 ‘내 집’에 대한 고민을 하기 시작했습니다. 바꿔말하면, 저는 아들이 초등학교에 입학하기 전까지는 전혀 내 집에 대한 생각이 없었어요. 그래서 그저 돈만 모으는 평범한 월급쟁이 맞벌이 부부였습니다. 어린이집, 유치원에 다니는 아이들

[실전32기 임장지 태양을 적시러 언Jㅔ든Jl 9o하조 블랙스완] 용용맘맘맘튜터님의 백전백승 월부 투자 족보 ♥

요령 피우지 않고 가치있는 단지를 찾아 가치 투자자로 성장하고싶은 늦깎이 싱글 투자자 블랙스완 입니다. 열반강의 2강 용맘튜터님의 “투자까지 이어지는 선호도 파악방법” 을 주제 로 강의였습니다 투자로서의 의미가 있는 임장과 임보 ! 배운대로 잘하고 있지않을까 ? 생각했는데 , 의미의 뜻을 아직까지 몰랐던거 같습니다. 투자자가 알아야 하는 “ 선호도 ” 선호

실전반 종강 전 마지막 1주일 [제이든J]

실전반 시작 한 것이 얼마전 같지만, 어느덧 열반스쿨 실전반 32기 종강이 1주일 앞으로 다가왔습니다. 저의 첫 실전반, 그리고 여러번의 실전반을 돌이켜 보면 딱 마음에 들게 만족했던 실전반은 손에 꼽았습니다. 보통 월부에서 투자 생활을 하시는 분들을 보면 기본적으료 향상심이 있으셨습니다. 성장하고 싶다는 마음, 더 잘하고 싶다는 마음이 강하신 분들을 많이

청약통장 유지할까요 해지할까요? [제이든J]

안녕하세요. 제이든J입니다. 아파트 청약을 가지고 갈지 아니면 해지를 할지 많은 고민들을 말해주셨습니다. 해당 판단을 하기 위해서는 다음과 같은 프로세스가 필요하다 생각됩니다. 1. 나의 청약 가점은 확인하기 2. 해당 청약 가점으로 당첨 가능한 아파트는? 3. 기회비용 따져보기 (시간의 기회비용과 매수의 기회 vs 청약당첨의 이점) 1. 청약 가점 확인하

임장보고서 결론에 꼭 들어가야 하는 장표 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 임장보고서에서 단지분석을 마쳤다면 마지막으로 결론 파트를 작성해야 합니다. 가장 중요한 파트라고 생각하는데 결론에 꼭 들어가야하는 장표가 있습니다. #자산 상황 체크 현재 자산 상황을 구체적으로 정리할 수 있는 장표가 들어가야 합니다. 투자금과 현재 대출 금액, 대출 가능 규모를 확인하면 실제 매수할 수 있는 가격을 명확히 알

투자금이 조금만 더 있으면 좋은 곳에 투자할 수 있을까요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 투자금이 조금만 더 있었으면 하는 아쉬움 누구나 한 번쯤은 느껴봤을 겁니다. 지금 가진 투자금으로 더 좋은 곳에 투자할 수 있는 방법을 말씀드리려고 합니다. #투자금 범위를 넓게 잡으세요 투자금이 2억 있다고 가정해볼게요. 매매 7억 / 전세 5억에 해당하는 단지를 네이버 부동산에서 찾아서 바로 투자할 수 있습니다. 하지만 투

튜터님의 하루일과가 어떻게 되나요? [제이든J]

지난 튜터링데이때 많은 질문을 받았던 것 중의 하나가 "튜터님의 하루 일과는 어떻게 되시나요?" 이 질문이었습니다. 빡빡한 실전반 일정에 임장을 가고 임장보고서를 쓰고 거기에 투자까지 하려니 전수조사, 투자후보단지 뽑기 등 정신이 없는 상황에 직장 이슈까지 겹치면 정말 난감한 것 같습니다. 그래서 이렇게 질문을 주신 마음이 너무 이해가 되었습니다. 1. 3

투자가 계속 미뤄지고 있어요 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 투자금은 충분한데 아직 투자를 못해서 답답하신 분들이 계실 것 같습니다. 투자가 미뤄지고 있는 분들은 이런 마음으로 해보시면 좋겠습니다. #앞마당이 많지 않아도 투자 가능합니다 앞마당이 많아도 투자를 못 하시는 분이 계시고 앞마당이 적어도 투자를 진행하는 분들이 계십니다. 비교 가능한 급지의 앞마당 2~3개를 만들었으면 충분히

임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? [제이든J]

Q. 부족해 보이는 저의 임장보고서, 몇 개 쯤 쓰면 제 스타일을 찾을 수 있나요? 해도해도 부족해보이고 정리가 되지 않는다는 임장보고서의 고민 저 역시 꽤나 긴 시간 그랬었습니다. 첫 실전준비반을 시작하면서 임장보고서를 쓰게 되었고 그때는 템플릿에 있는 것들만 그냥 썼었는데, 점점 잘 쓰는 사람들을 만나면서 저 역시 잘 하고 싶다는 생각도 가지게 되었습니

10평대 투자 해도 되나요?

먼저 10평대 아파트의 특징을 알아야 한다고 생각합니다. 10평대 아파트는 대부분이 1인가구입니다. 신혼부부도 거주하실 수 있지만, 아이가 생기면 10평대에 거주하기는 좁아지는 것이 사실입니다. 방1개 거실1개가 끝이기 때문에 신혼부부도 거주하기 벅차지만 아이가 생기면 공간은 더 벅차게 됩니다. 실제로 잠실 리센츠 방문했을 당시에 갓난아이와 함께 거주하시는

실전반에서 이렇게까지 해야 하나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 지난 주말 더운 날씨에 아침부터 저녁까지 걸으면서 이렇게까지 임장을 가고 임보를 써야 할까? 라는 생각이 드는 분들도 계실 것 같아요. 왜 실전반에서는 이렇게까지 해야 하는지 말씀드리려고 합니다. #내가 원하는 목표를 생각해보세요 열반기초반에서 비전보드 작성을 하면 목표 금액을 작성하게 되어 있습니다. 최근에 열반기초반을 들었

리스크에 대한 개인적인 생각 [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 최근에 6.27 대책이 나오고 혼란스러운 시장에서 부동산 투자의 리스크에 대한 제 생각을 말씀드리려고 합니다. #리스크 리스크 : 부정적 결과 발생 가능성과 관련된 불확실성 부동산에서 리스크는 무엇일까요? 공급 그래프에 잡히지 않았던 공급이 튀어 나오거나 가격 수준 자체가 높거나 6.27 대책처럼 예상할 수 없었던 부동산 정책

쓰리콤보세트의 악재(저층·상태불량·상황난항)와 비수기, 드디어 전세를 뺐습니다!!

월부에서 투자 공부를 하기 전 무지성으로 투자한 물건이 있습니다. 투자공부를 배워가면서 내가 투자한 물건도 잘 복기하며 가꿔나가고, 앞으로는 같은 실수를 반복하지 말아야겠다는 생각으로 얼마전의 전세세팅과정을 함께 나눠봅니다. 전세 비수기에 (6월-8월) 전세를 찾는 사람이 없는 상황에서, 저층에 상태도 상황도 안좋아 전세를 빼는데 정말 애를 많이 먹었습니다

매물 선정부터 임장하는 방법까지 [제이든J]

안녕하세요 제이든J입니다. 지난번에는 매물임장 해야하는 이유에 대해 글을 적어보았습니다. 매물임장을 해야하는 3가지 이유 [제이든J] 이번엔 매물임장 하는 방법에 대해서 정리해보고자 합니다. 1. 매임 단지 선정 처음에 매임단지 선정이 참 어려웠던 것 같습니다. 시세지도를 하고 나면 - 생활권 순위 - 생활권 안에서 단지 상/중/하 그룹 왼쪽 생활권 순위

매물임장을 해야하는 3가지 이유 [제이든J]

분위기임장, 단지임장 다 했는데 매물임장까지 꼭 해야할까? 첫 실전준비반을 들으면서 매물임장의 벽을 넘기가 쉽지 않았었습니다. 하지만 경험을 하며 제가 느낀 매물임장을 해야하는 필요성을 적어보고자 합니다. 1) 선명한 선호도 파악 분위기 임장으로 생활권 대략적으로 알것 같고, 그 다음에는 단지임장으로 여기 정말 좋은 곳이구나를 느끼셨을 것 같습니다. 이정도

결론에서 자동 비교평가하는 방법(양식 제공)[나알이]

열심히 앞마당 만들었는데 트래킹할 때 가치비교가 어려워요 싸고 비싸고 비교가 어렵습니다ㅠㅠ 투자금으로 어떤 단지 부터 보아야하나요? 안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 당장 투자할 수 없는 임장지에서도 우리가 비교 평가에 많은 시간을 할애하여 고민하는 이유는 지역의 위상 & 단지의 위상을 이해하여 향후 기회가 닿을 때 투자로 행동하기 위

[필독] 🏠 자음과모음과 함께하는 소액투자 스터디, 이렇게 진행됩니다!

안녕하세요. 여러분의 소액투자 첫 시작을 도와드릴 월부 튜터 샤샤와함께입니다! 소액투자 스터디에 오신 것을 정말정말 환영합니다 🥳 *저를 팔로우 하시면 앞으로 올라올 [소액투자 스터디] 공지글을 가장 먼저 받아보실 수 있어요! (월급쟁이부자들 앱 설치 추천🙏🏻) 제가 월부 튜터로 4년 있다보니 부동산 고민으로 만난 분들만 해도 어느덧 만 명이 넘는 것