단지별 선호도 우선순위라는 결과를 도출하는 것

2주동안 단지임장을 다녀온 후 강의를 듣게 되었는데, 빨리 다음 앞마당의 단지임장을 다녀오고싶어지는 강의였습니다. 이번 강의를 통해서 단지임장 가기 전 사전준비단계부터 임장시 유의할점, 임장 후 단지분석방법에 대한 개념과 방법에 대해 익힐 수 있었습니다.

단지분석의 결론은 단지별 선호도 우선순위라는 결과를 도출하는 것이고 나아가 투자판단(어느 단지를 투자할지)으로 이어지는 중요한 단계임을 알 수 있었습니다.

단지분석을 하면서도 가장 헷갈렸던 부분인 우선순위에 대해서도 명확해졌습니다. 단지분석시 단지외부(입지가치 - 교통, 학군, 환경)가 우선이며 단지내부(거주민, 동간거리, 경사로, 조경, 관리상태, 지하주차장)등은 알파요소임을 기억하고, 신축건물은 구축이 되지만 땅의 가치는 남는다는 것을 늘 기억해야겠다고 생각했습니다.