[지투기 2게 대9라예, 1억 넣고 8억 벌지예 비에라] 폭염 속 대구 임장으로 투자의 초석을 다지고 성장하는 투자자가 되자

드디어 기다리고 기다리던 자모님의 3강 강의를 완강했다!

지방 임장은 처음인데 임장지가 대구라서 3강 강의 듣기를 기다리고 기다렸던 것 같다.

확실히 내가 알고 있는 지역과 모르는 지역 강의를 들을 때

관심도나 주의 깊게 듣고 무엇을 적용해 봐야 할지 고민하는 깊이가 달라지는 느낌이다.

2주 동안 대구까지 임장을 다니면서 느낀점은 대구까지 새벽에 일어나서 저녁에 올라오는 주말은 너무 힘들고 

일단 내려간 김에 돈과 시간이 아까우니 볼 수 있는 곳은 다 보고 와야 한다는 의무감에

지난주 폭우가 내리는 날에 무릎이 좀 시큰거렸는데 이 악물고 단임을 돌았던 것 같다.

그러면서 이렇게까지 해야하나 약간의 현타도 왔는데 자모님의 강의를 듣고

미래에 꿈꾸는 삶을 살기 위해서는 돈이 필요하고 그 돈을 벌기 위해서는 그냥 얻어지는 것이 아닌 노력이 필요하다는 사실을 다시 상기시킬 수 있었다.

분임과 단임을 하면서 대구 중구에서 직접 느꼈던 분위기가 그대로 자모님의 강의에 녹아 있어서

정말 처음 시작했을 때에 비하면 성장해서 신기한 기분이고

그만큼 부족한 부분이 어디인지 보여서 노력 그 부분에 대해 더 노력이 필요한 것 같다.

대구 시세를 따면서 놀란 점은 소액투자가 가능하다고 들었는데 생각보다 투자금이 많이 들어가는 점이였다.

그래서 전세가가 올라올 때까지 (아마 25년 말이나 26년) 기다려야 하나 고민했지만,

자모님이 시원하게 고민에 대해 답변을 주셨다.

아직 대구 광역시 임장을 중구 밖에 하지 않았으니 전세가가 움직이는 것 트래킹하며 지역 내 비교할 수 있는

다른 앞마당 지역을 늘려가는 것. 나의 경우는 달서구 쪽을 앞마당으로 만들고 중구와 비교해보면 좋을 듯 하다.

아직 실력이 부족해서 어떤 단지가 저렴하고 가치가 있는지 확실하게 알 수는 없지만 

가장 중요한건 임보를 쓰면서 거기에 대한 내 투자 생각을 한줄이라도 적어보며 투자 실력을 키워나가는 것이다.

금주 월요일 진담 튜터님의 임보 라이브 강의에서 BM할 점을 체크 한 다음

이번 단지 임장 보고서에 하나라도 적용해보며 실력을 키우는게 먼저일 것 같다.

이번에 꼭 적용해보고 싶은 점은 

1. 단지 분석과 시세를 보며 투자 가능한 단지 10개 뽑기

2. 뽑은 단지를 지역 내 비교 평가해보기

3. 시간 활용하는 법 적용하기

 -. 하루에 확보할 수 있는 시간 : 퇴근 후 2시간 

-. 내가 부족한 점 : 임보에 내 투자 생각 적기 

-. 목표 설정 : 단지 임보 작성 시 단지의 내/외부 상황을 고려하여 내 투자 생각 한 줄이라도 적기

                    임보 작성 시간이 오래 걸리니 1장 15분을 넘지 않게 작성하기 

남은 기간도 포기하지 않고 꾸준히 실천해 보는 7월 한 달이 되자! 한다! 해낸다!