실준 70기 폭염도 뚫는 ㄱ1운으로 저평가아파트 골라4조 퇴근길투자자] 3주차 강의 후기

📌 부동산 투자를 잘하기 위해 반드시 알아야 할 3가지

✅ 1. 가치: 입지가 본질이다

• 부동산의 입지적 요소
• 본질적인 가치를 결정짓는 핵심 기준

✅ 2. 가격: 저평가 여부가 핵심

• 과거 전고점 대비 저평가 여부
• 가치 대비 얼마나 매력적인 가격인가

✅ 3. 비교평가: 내 투자금으로 최선인가

• 지금 나의 상황에서
• 내 자금으로 이 물건이 최선인지 판단

🧠 투자 프레임으로 가장 인상 깊었던 점

• 선호 단지를 찾고
• 가치를 평가하고
• 평가가 맞는지 검증하고
• 다른 물건과 비교하고
• 투자 적합성을 판단해보는 과정
  👉 이 일련의 사고를 반복하는 것이 투자 실력을 키우는 핵심임을 체감했습니다.

🛠 실전 투자 연습 적용하기

1. 지역을 공부하고
2. 선호 동네를 찾고
3. 가치 있는 단지를 등급화하고
4. 저평가 여부를 판단하고
5. 투자 적합성을 비교 평가하기

Just Do It.