관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

안녕하세요?
집을 차곡차곡 하나씩 모으는 House컬렉터입니다.
3주차 강의는 단지임장과 단지분석에 대해
다루어주셔서,
많이 임장을 다녀서
아는 내용이겠거니 하고 강의를 들었는데
생각보다 제가 놓치고 있는 것들이 많아서
다시 생각해 볼 수 있는 시간이 되어서 좋았습니다.
단지분석의 의미
늘 강의에서
모든 단지를 남겨보라고 햇던 것 같아
양적으로 늘리는데 힘을 많이 실었던 것 같아요!
그러다보니 단지분석 한장 한장 채우는건 어렵지 않았는데
이 단지가 얼마만큼의 가치를 지녔고
내가 투자를 한다면 어떻게 연결해서 생각해 볼 수 있는지
생각해보는 연습을 많이 해보지 않아서,
매번 단지끼리 비교평가를 할 때
애를 먹었던 것 같습니다.
단지분석을 할 때
그 생활권의 핵심 요소는 무엇인지?
선호도는 상,중,하 중에 어느 정도인지
단지 특징과 키워드를 간단하게 정리하는 연습을 하고
전고점 대비 하락률
현재 매매, 전세 거래상황
가치대비 가격정도 등
좀 더 투자와 연결해서 꼼꼼하게 남겨봐야겠다고 생각했습니다.
심화 분석
Q. 전고점이 같으면, 가치도 같은 걸까?
Q. 역세권 구축 vs 비역세권 신축 우선순위는?
의문점이 들었던 부분을
자세하게 설명을 해주셔서
어떤 관점으로 접근해야 하는지 알 수 있어서 좋았습니다.
특히, 지역 핵심요소를 기준으로
파악이 용이하구나를 느끼며,
생활권마다 꼭! 핵심가치가 무엇인지 놓치지 않고 생각해봐야겠다고 느꼈습니다.
낙담의 골짜기 버티기
마지막으로 해주시는 조언과 격려의 말씀들을 들으며
다시 마음을 되잡아 봅니다.
낙담의 골짜기에 빠져
잘하는 동료랑 비교하기 바빴는데
코크드림님 말씀처럼
시간이 지나고 보니,
처음 강의를 들었을 때의 나와 비교해보면
정말 많이 달라졌구나! 를 느끼며
참 내 자신이 대견하다고 느껴집니다.
내가 포기하고 싶어지는 순간
남들도 포기하고 싶어지는 순간이고!
지금 이 순간도 열심히 앞으로 한단계씩 나아가는 동료들을 보며
또 힘을 받고 자극을 받게 됩니다.
코크드림님이 남겨주신 사인을 보며 힘을 내고
꼭 올해안에 1호기를 할 수 있도록 해야겠습니다!!
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