안녕하세요. 현대 무주택자 직장인입니다.
종잣돈은 5천정도 있고 브레인시티 청약에 당첨되었는데 여기 위치가 아주대학교 병원, 카이스트 평택탬퍼스 등이 입주예정인 단지 입니다. 2028년 입주예정이고 병원이라던지 인프라는 2030년 되어서야 들어올 것 같은데 이 집을 계약하는 것이 이득인지 궁금하여 질문남깁니다.
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댓글
안녕하세요 Chancha님 ^^ 우선 청약 당첨을 축하드립니다 . 어떤 마음으로 질문주셨을지 이해가 되지만, 아쉽게도 이 게시판에서는 특정 지역이나 매물을 추천하거나 매수 판단을 도와드리기는 어렵습니다. 현재 보유하신 종잣돈이 제한적이어서 입주 당시까지 추가 종잣돈을 모아 잔금을 치를 수 있거나 (전월세를 놓으실 계획이라면) 입주장의 낮은 가격에 임대를 놓아도 감당 가능할지 자금상황을 먼저 점검해보시고, 해당 종잣돈으로 살 수 있는 다른 입지의 지역들도 비교해보시면 좋겠습니다. 만약 많이 고민이 되신다면 구체적인 매물에 대해 상담을 받을 수 있는 [매물코칭] 프로그램을 이용해보시길 권해드립니다 :)
안녕하세요 Chancha님- 평택시 브레인시티 청약에 당첨되셨는데 계약을 진행하는 것이 좋을지 아닐지에 대해 궁금하신 것 같습니다 일단 기본적으로 무주택자이신 분들은 집을 매수하는 것 즉 자산을 취득하는 것이 자본주의를 살아가심에 있어서 꼭 필요하다고 생각합니다- 그게 내 집일 수도 있고 투자할 수도 있지만 어쨌든 아무것도 가지고 있지 않은 것보다는 필요한 일인 것 같아요 ~ 넓게 보면 수도권 전체에서 평택은 다소 외곽에 위치해 있기 때문에 그 안에서도 정말 좋은 단지를 잘 고르시는 게 중요하다고 생각합니다~ 브레인시티 안에도 단지가 여럿이기 때문에 더 중요한 것은 단지의 가치 대비 가격이 싼지 비싼지 여부일 것 같고, 어떤 단지 얼마짜리냐에 따라서도 또 고민을 달리해 보실 수가 있을 것 같아요 만일 청약을 진행하시게 된다고 하면 이걸 앞으로 어떻게 운영해 나갈지 언제 매도하고 더 좋은 단지로 갈아탈 수 있을지와 같은 부분도 장기적으로 계속 검토를 하시면 더 좋을 것 같다는 생각이 듭니다 고민이 많이 되실 텐데, 잔쟈니 튜터님께서 댓글 주신 것처럼 본인의 자금 상황을 점검하신 뒤 다양한 입지의 물건들을 함께 비교해 보시면 더 좋을 것 같아요- 그 과정에서 어려움이 있으시다면 저도 코칭을 통한 컨설팅이 도움이 되실 거라 생각합니다 궁금하신 점은 또 QA 게시판을 들러주세요 고맙습니다:)
안녕하세요,chancha님 앞서 해주신 답변들처럼 종잣돈이 적은 상태에서 잔금까지 감당가능한가 먼저 체크해보시는 것이 가장 중요할 것 같습니다. 그리고 감당 가능한 금액 안에서 이 단지가 최선일까? 를 생각해보시면 좋을 것 같아요. 혼자서 판단하기 어려우시다면 월부 강의를 통해서 이에 대한 공부를 조금 더 해보시는 것을 추천드립니다 내집마련 강의나 시간이 없으시면 너나위님의 기본 특강만 들으셔도 어느 정도는 감을 잡으실 수 있어요. 힘들게 모으신 종잣돈으로 좋은 투자하시기를 응원합니다.
