관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요 :)
지방투자기초반 29기 36조 태컴입니다
에너지가 너무나 넘쳤던 자모님의 3강!!!
함께 강의 들으신 지기분들은 다 느끼실거라 생각이 듭니다
자모님의 정~말 진심이 담긴 투자를 하라는 그 마음의 소리가…!!
바로 3강 강의 후기 시작하곘습니다
어느 지역에 투자하느냐? , 59하느냐 84하느냐 중요한게 아닌 투자해서 수익이 나는게 중요하다!!
울산, 부산 , 창원 어디에 투자하는게 중요한게 아니고
59에 해야하나 84에 해야하나가 중요한것이 아닌
결국에는 투자를 해서 100% 200% 수익을 내는것이 중요하다는것
그리고 지방에서는 대부분 다 저평가 되어있으니 상대적으로 더 싼것을 찾아서
수익을 달성하는것이 중요하다는것을 꺠닫게 되었습니다.
사람들이 선호하는거를 결국 투자하자, 할 수 있다면 입지를 올려서 투자하자
예를 들어 같은 지역 내에서 위상이 높은구 20평 vs 위상이 낮은구 30평
투자한다면 가능하면 입지가 좋은 위상높은 지역의 20평을 선택하는것
결국 선호도가 높고 입지를 올려서 투자를 해야한다
그 이유는 전세든 매매든 먼저 오를 수 있고 매도 또한 수월하게 할 수 있다는것!
지방투자에서는 중심을 결국 이해해야한다 가능한 중심에 가까운곳에 투자할것!
여기서 중심이라는것은 지방에서는 환경과 학군이 갖춰진곳을 말씀을 해주셨는데요
대구로 예를 들면 수성구겠죠!? 그렇다면 수성구에서 좀 멀리 떨어진 구라면 어떻게
중심을 판단하느냐? 그 해당구 내에서 중심을 찾아야한다는것!
다른지역에 적용을 꼭 하도록 하겠습니다.
BM LIST
앞마당을 만들어나갈때 해당 지역의 강남을 찾는것! 어디가 중심인가 파악하기!
사람들이 이 구를 왜 선호하는지 정리 해놓기
투자단지를 리스트업 해보기!
인구 직장 교통 학군 환경 분석하고 왜 이땅에 머무르려고 하느냐 해석하기
이렇게 해보도록 하겠습니다
너무나 유익한 강의를 해주셔서 감사합니다.
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