매물코칭후기!!!! with 셔츠튜터님♥ 0호기를 매도하다

안녕하세요 하루 한 걸음 성장하는 투자자 태컴입니다.

저에게는 2020년에 취득한 0호기 1호(김해) 와 2023년에 취득한 0호기 2호(거제)가 있습니다.

2020년에 취득한 물건이 매수가 붙으면서 이걸 팔아야 하나 말아야 하나...

월세를 받으면서 원금을 조금씩이라도 갚아나가면 괜찮을텐데 그러면 내가 투자금이 없는데...?

지금 공부 열심히 하더라도 투자금이 없으면 투자를 할 수 없는 상황에서

혼자 끙끙앓다가 함께 지투기를 수강했던 조원분들께 말씀드리자 매물코칭을 받아봐라고 하시더라구요!!

감사합니다 지투기 15기 89조 여러분 ♥

그래서 신청하게된 첫 매물코칭

튜터님께서는

김해 물건 냉정하게 판단해야한다. 매도하는금액에 내가 이 물건을 살 것인가?

김해는 저평가 되어있다. 손실을 보고 매도하는것이 아니기에 괜찮은것 같다.

긴가 민가 하는것보다 회수했다고 가정하고 팔지말지 결정하는게 더 좋을것 같다.

만약 팔고 투자금을 회수했다치고 다시 김해로 돌아왔을때 혹은 앞마당과 비교했을때 여기가 괜찮은가? NO

주변 환경도 좋지않은편 김해안에서만 봐도 별로다 , 다시 김해 들어갈때 1등이다? 그럼 지켜라 아니면 재껴라

손실구간이면 웨이팅인데 손실이 아니기에 매도를 권함 매수가 붙었을때 빨리 털고 앞마당 늘리는것에 집중

프로세스 잡고 물건 비교를 통해서 내 손으로 공부해서 투자 해보는것

그리고 거제도 0호기 물건은 저가치이고 걱정이 된다

원래 없었던 돈이라 생각하고 내가 일처리하면 돈을 번다고 생각할것 (이 부분에서 멘탈을 정말 잘 잡아야겠다 생각이 들었습니다)

남들은 1호기 한다고 난리인데 똥싼거 치운다 생각하지말고 해결하는것도 성장하는 것이다.

매도하는것도 좋은경험이고 투자원칙을 만들 수 있는 계기 성장의 계기가 될 것이다.

여기까지입니다.

제가 여기서 깨달은것은 매도할때 일단 기준이 확실해야하고 나만의 프로세스를 확고히 만들어야하는것

그리고 투자에서는 멘탈이 정말 중요하다는것을 깨달았습니다.

아직 제대로된 투자경험이 없어서 이것저것 고민이 너무 많았는데 매물코칭하는 동안에 정말 많은것을 얻었다고

생각합니다

오늘 김해 0호기는 계약금 10% 받는날입니다. 감사합니다.

거제도 물건도 일처리하여 돈을 벌어보도록 하겠습니다

이 글이 누군가에게 도움이 되었으면 하는 마음이지만 한편으로는 도움이될지는 모르겠습니다만

그래도 이 글을 읽으신 모두가 성공한 투자자가 되었으면 합니다

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.