안녕하세요 깔끔하네요 입니다.
굉장히 바빴던 실전반 1주차가 지나가고
벌써 2주차가 시작되었습니다.
2주차 새벽보기님 강의는
그동안 제가 특히 어려워했던 부분에 대해
자세히 설명해 주셔서
정말 많은 도움이 되었습니다.
저번주 강의가 수도권 전체에 대한
큰 그림을 보는 강의였다면
이번주는 그 안에서 각각 단지를 볼 때
선호도를 어떻게 파악할지,
전임, 매임을 할 때 어떻게 해야할지
협상과 계약서를 쓸 때
어느 부분을 알아야 하고
어떤 점을 주의해야 할지까지
굉장히 세세하게 하나하나 설명해주셨습니다.
지금까지 앞마당을 만들면서
저에게 특히 어렵게 느껴졌던 부분은
부동산에 대한 부분이었고
그래서 전임과 매임을 하지 않고
넘어갔던 달이 대부분이었습니다.
그나마 한 두 번 해봤던 달도
제대로 하지 못했다는 느낌만 받고
크게 의미 있는 개선을 하지 못하며
단순히 계속 부딪여봐야 하나 라는
고민을 갖고 있었는데
이번 강의를 들으며
내가 어떤 부분에서 잘못 접근했고
앞으로 부사님들과
어떻게 대화를 이끌어 나갈지
힌트를 얻은 것 같고
지금보다는 훨씬 낫게
할 수 있겠다고 생각되었습니다.
그리고 스스로 실제 투자는
아직은 먼 일이라고 생각하여
협상, 계약에 대해서
깊게 고민해볼 시간이 없었던 것 같습니다.
그래서 이 부분 또한
이번 강의를 통해
깊게 생각해 볼 수 있었는데요
가치 있는 것을 싼 가격에
사는 것이 중요하고
그 부분을 가장 깊게
파고들어야 하는 것은 맞지만
단순히 사는 것에만 집중해서
좋은 물건을 찾았다고 해도
그 뒤의 일들에 대해서는 생각해두지 않으면
중요한 부분들을 놓칠 수도 있었겠구나
라는 생각을 하게 되었습니다.
싼 물건을 기다리는 것이 아니라
내가 끝까지 지독하게 파고들어
좋은 물건을 만드는 것.
협상과 계약 또한
투자에 있어서 정말 중요한 부분이고
아직 1호기도 하지 못한 상태에서
모든 단계를 완벽하게 할 수는 없겠지만
지금 상황에서도
내가 할 수 있는 부분을 최대한 넓히고
실수하지 말아야겠다 라는
생각을 해 볼 수 있는 강의였습니다.
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