[래핑맘] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

      현재 나의 상황에서 부동산 공부를 통해 아파트를 또 구입한다는 것이 무리라고 생각을 하고 

     잠시 독서와 일에 전념을 하는 시간을 가지고 있었어요 ~

      지금 내 상황을 잘 정리하지도 않고 앞으로의 투자 계획도 없이 현재 투자금도 너무 적고 

     3주택은 세금때문에 안된다고 생각을 하며 현재 사는 아파트에 애정 (절대 하지말라는 건데…)

     을  가지고 살고 있었습니다

     세금 부분은 언젠가는 확실하게 이해를 해야겠는데 떠도는 세금에 대해  막연한 “~~카더라” 라는 것이 

    모두에게 정답은 아닐텐데  특히 월부 다주택 시스템으로 공부를 하면 세금 부분이 어떻게 될까? 

    하는 궁금증이 많았었습니다    

    1강을 무사히(^^세금이라 꼭 알아야 하겠는데 쉽지 않다는 생각 때문에 처음 부터 선입견이 있었음~^^) 마치고

    제박님의 목소리가 익숙한 상태에서 2강은 실질적 부동산 투자의 예시와 방법을 통해 절세하는 부분이 

    어떻게 될지 궁금했습니다~

    어떻게 해야 부동산 투자공부를 통해 자산을 늘릴 수 있을 것인지….

   주택을 한채씩 늘려가는 다주택 과정을 어떻게 해야 한다는걸까?

   등등 궁금증을 가지고 듣기 시작 ~ 

    분명히 방법을 알려주겠지???  하며 기대와 호기심으로 강의 듣기 시작했습니다

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

    주택을 소유 한다는 것은   취득세 보유세 양도세가 따라 붙는다 ~

    양도 차익에 따른 양도세 계산법!!( 대략적으로 알수는 있겠지만 꼭 세무사의 도움을 받자!)

    현재 상황에서  몇채의 부동산으로 어떤 시스템 투자를 먼저 어디에 하는 것이 

    절세효과가 있는지 분명하게 알았음

    다주택자들의 상황을 알고  매수할 시기및 방법을 찾아보라는 내용도 아주 ~~ 좋았음

    가족간 거래시 차용증쓰는 법 ,  상속 증여부분의 선택 방법을 어떻게 하면 좋은가?

    사업자를  이용하며 투자를 하면서 절세를 어떻게  할 수 있는지? 

    주택 매매사업자 ,주택 임대사업자, 법인  간략하게나마 알 수 있었음 (다음 기회가 되면 강의 듣고 싶음)

    입주권을 가지고 3주택 비과세 전략 세우기  

   ……. 등등 알게 된 점 느낀점 무지 많아요~~

   주택을 소유하여 투자를 하는 부분에 있어서 취득세 보유세 양도세 부분의 계산까지 시뮬레이션을 돌려 투자한다 

  무엇보다도 투자란 돈을 버는 것인데  절세방법을 모르면 어렵게 수익을 낸 부분이 세금으로 납부될 수 있다는  

  것은 너무 안타까운 상황이겠구나 ~ 확실하게 계획하고 확인한 후 실행에 옮겨야 하겠습니다 

   내가 원하는 삶을 다른 사람과 비교하지 말자!!!

 ( 나도 항상 생각하는 부분인데, 제박 튜터님의 멋진 음성으로 생각을 공유해 주시니 마음에 더 잘 세겨 집니다 ~^^)

3. 당장 실행 할 1가지

    현재 나의  상황에서 매도와 매수의 방법을 계획한다  

    3가지 방법을 세워 각각의 경우 세금도 예상하며 계산을 한 후  투자 방향, 시기를 결정한다 (현재 집 애정 버리기^^)

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

    이미 자가 1주택, 오피스텔 하나를 구입해 놓고,딸의 명의로 한채를 더 한 상황에서 

이번 강의를 통해 

앞으로 어떤 투자 전략으로 나가야 할지 방향을 잡을 수 있었습니다 

    지금까지 진행 된  일을 비과세로 

어떻게 가져가며 투자를 이어갈지 몇가지 방안을 놓고 수익 계산을 제대로 해야겠습니다

     월부에서 강의를 듣고 나름 공부한다고 하면서 스스로에게 제일 답답하게 느꼈던 부분이 

     나의 투자계획을 세우지 못한 부분이었습니다  

     모두 맞는 말이고 좋은 방법인데  뭔가 내 것이 아닌듯한 느낌?

    종잣돈이 부족해서일까? 나이가 많아서 일까? 등

    나름 답답한 마음을 가지고 있었는데  

이번 세금 강의를 듣고 제박님의 중간중간 

 “나는 이렇게 하고 있습니다. 지금 시점에선 이렇게 하는 것이 좋습니다”  등 

 이야기 해 주시는 부분이 오히려 메타인지를 할 수 있게 해 주어 

    현재 상황에서 내가 어떻게 해야 할 지 알 수 있어서 너무 좋았습니다 

   내가 할 수 있는 투자, 조금 벌더라도 잃지 않는 투자를 한다는 우리 월부의 투자자세를 다시 생각합니다 

내가 원하는 삶을 다른 사람과 비교하지 말자 !!!

       우연한 기회에 제박님의 세금강의가 있는 것을 알고 

좋은 혜택으로 강의 수강을 하게 되어 

    25년 내가 한 일 중에 제일 잘 한 결정이라고 봅니다 

   월부는 우리가 믿고 배울 꼭 필요한 투자학교 입니다 ~^^

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

   내가 젊었던 시절은 투자, 노후 준비 등 경제 지식이 많이 부족했지만 

   우리나라의 고속 성장 시기에 풍요로운 생활을 누리며 아무 걱정없이  지내오게 되었습니다 

   현재 기대 수명은 늘어나고 (우리 부모님도 90이 넘으시지만 건강 하세요 ~^^)  은퇴 후 생활이 걱정이 됩니다 

   부모님은 공무원이셔서 연금이 적잖게 나오며 걱정 없이 지내시는 모습이 자식으로서는 참 다행이고 행복합니다 

  그러나 나의 상황을 비추어 보니 많은 준비가 필요하고 꼭 이루어야 할 과제가 노후 준비더라구요 

  다행히 현재 작은 사업체를 운영하고 있고 은퇴시기는 내가 정할 수 있어서 

  월부에서 부동산 투자 공부를 통해 나의 노후 준비를 꼭 이루어야 합니다

   이루고 싶은 꿈은  가치투자와 수익형 투자를 통해 현금흐름이 있는 노후 준비를 하려고 합니다  

     이번 제박 튜터님의 강의는 흐릿한 안개속에서 길을 찾던 저에게 안개가 걷히고 

    나의 길을 찾을 수 있게 해 주었어요~^^

    좋은 결과로 꼭 감사 인사를 드리겠습니다 ~  건강하세요 ~^^