[25년 월학/ 자,향기로운 여정을 시작하자!_ 돌맹이의꿈] 월부학교 2강 후기 _자향멘토님

안녕하세요 

돌맹이의꿈 입니다. 

오늘은 저희 반의 스승님이신

자향멘토님께서 하신 2강 후기를 

작성해보려고 합니다!!

오프강의로 듣지는 못해서 너무 아쉬웠지만 

듣는내내 멘토님의 얼굴을

온라인으로 반복해서 볼 수 있으니 

오히려 더 좋다 라는 마음을 가지고 

행복한 마음으로 강의를 들었습니다^^

강의의 시작과 중간 마무리 모두 

멘토님의 사랑스러운 웃음과 함께 할 수 있어서  

귀마저 행복했던 강의였습니다. ㅎㅎ

은퇴를 이미 하신 멘토님께서 말씀해주시는

앞으로 우리가 해나가야할

투자방향성에 대해서 

그리고 행복한 투자자가 되는 방법에 대해서 

배울 수 있었던

너무 소중한 2강 강의후기 

작성해보겠습니다~!

“시장상황에 따른 투자결정”

멘토님께서는 현재 시장의 상황과 

가격흐름상황에 대해서 강의를 통해 

말씀해주셨습니다. 

저는 앞마당이 많지 않아서 

전체 지역의 흐름을 알지 못했지만, 

이렇게 모든 시장을 한꺼번에 다 아우를 수 있는 

멘토님께서 말씀해주시는

시장의 흐름과 상황은 정말 너무 소중하고 

감사했습니다. 

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또한

상승장 초입, 대세상승기, 하락장

이 세가지의 경우일 때 

우리가 투자자로서 해야하는 행동도 

함께 말씀해주셨습니다. 

대세상승기때 가장 주의해야 할 것은

절대 추격매수를 하지 말아야할 것을

말씀해주셨고, 

그 상황에서 절대적 저평가는 

없을 수 있지만, 

상대적 저평가 단지에 투자하면된다는 것도 

함께 알려주셨습니다. 

대세상승기는 

끝자락에 있는 단지까지 다 오르는 것으로 

지금은 대세상승기가 아닌데요, 

그런 시장이 온다면

꼭 멘토님께서 말씀해주신 내용들을

기억해야겠다고 마음먹었습니다. 

멘토님께선 

이전에 모든 다양한 종류의 부동산에 

투자를 해보셨다고 했고 

경험주의자라고 말씀해주셨습니다. 

부동산에선 수익도 중요하지만

이렇게 경험과 도전하는 것들도 정말 중요하다는 것을

알려주셨습니다. 

이런것 저런것 다 도전해보았기에 

이후에 어떤 시장이 오더라도 

멘토님께서는 모두 투자할 수 있는 실력을 갖추실 수 있게 됐고 

그게 멘토님께 가장 큰 자산이 되었겠구나 라는 

생각을 하게 되면서 

나도 정말 많은 경험과 도전을 하려고 

노력해야겠다는 생각을 했습니다. 

현재 투자금과 개인의 저축수준에 따라서도 

현재 보면 좋을 곳들도 함께 이야기해주시면서 

제가 앞으로 만들어가야할 앞마당의 방향성도 

다시한번 더 잡을 수 있어서 너무 좋았습니다. 

이렇게 지금 시점에서 

봐야할 곳들을 바로바로 아시는 멘토님은

그저 갓…♡

저도 이렇게 멋진 사람이 되고싶다는 생각이 

정말 많이 들었습니다. 

"부동산 세금 및 은퇴이후 현금흐름”

사실 이 부분이 진짜 이 강의에서의 

핵심이라고 생각했습니다. 

자산이 점점 늘어가면서 

종부세 등 여러 세금들을 어찌해야할지 

참 어렵고 궁금했었는데 

이 부분에 대해서 멘토님께서 천천히 설명을 해주셨습니다. 

사실 저는 아직 세금공부를 

한번도 해보지 않았기에 

한번에 세금파트를 모두 이해하기엔

조금은 어려웠습니다. 그래서 계속해서 반복하여 들으며 

세금 부분도 다시한번 더 이해해봐야겠다고 생각했습니다. 

또한 은퇴이후 현금흐름을 

창출하는 방법에 대해서도 설명을 해주셨는데 

정말 센세이션했습니다. 

저희는 보통 항상

전세를 이용한 투자를 하게되기때문에 

전세상승분을 이용한 은퇴이후 자산현금흐름을

생각해왔었는데, 

멘토님께선 다른 방법의 여러가지를 

함께 설명해주시면서 

굳이 매도하지 않아도, 

그리고 전세 상승분을 받지 않아도 

또는 다른 자산으로 늘려가는 방향으로 

등등

다양한 현금흐름 창출방식을 설명해주셨습니다. 

앞으로 저의 자산을 

어떤식으로 늘려가야할지 조금은 더 감이 잡히는 

시간이었던 것 같습니다. 

강의내용을 적을 순 없지만, 

강의를 다 듣고나면 와! 하는 기분이 느껴진다고 할까요!? ㅎㅎ

정말 유레카 라는 말이 나왔습니다. 

“행복한 투자자가 되는 방법”

나의 강점대로 살아라 라는것을

먼저 말씀해주셨습니다. 

멘토님의 장점은 강의를 들은 누구도 알겠지만

밝은 웃음이 정말 큰 장점이십니다. 

내가 못하는 것에 집중하면 부정적으로 되기 때문에 

그보다는 내가 더 잘하는 것 그런것들을

더 강화시키는 방향으로 생각을 하고 

긍정적으로 살아가면된다고 하셨습니다. 

또한 

이러한 말씀도 해주셨습니다. 

의미, 즐거움, 장점을 

알아야 행복해질 수 있다. 

이 일을 하는 의미를 알고, 

무엇이 나를 행복하게 하는지 알고 

나에게 어떤 장점이 있는지 알고 

이렇게 이런 세가지를 알고 있어야 

나의 일을 하면서도 행복할 수 있다고 

말씀해주셨습니다. 

필요에 의해 하는 일이 아니라 

그냥 단순히 하지 않고 

내가 더 최고가 되기 위해 노력하고 

소명을 가지고 해나가면

누구보다도 행복한 삶을 살아갈 수 있다. 

-자향멘토님-

이미 은퇴를 하시고 

10년이나 투자를 이어오신 멘토님의 마인드는

정말 단단하다는것을 너무나 느낄 수 있었습니다. 

정말 바쁘신 와중에도 

저희를 위해서 이렇게 좋은 강의를 만들어주시고 

강의를 해주신다는 것 자체로 

정말 감사했습니다. 

은퇴를 위해 내가 어떤 방향으로 

월 현금흐름을 만들어야하고 

세금 부분은 어떻게 해야할지에 대해서 

이렇게 속시원히 강의로 말씀해주신 덕분에 

앞으로의 제 미래가 더 선명해진 느낌을 받았습니다. 

앞에서 이끌어주시는 선생님들이 계신 덕분에 

저도 정말 행복한 투자자가 

되어갈 수 있는 것 같습니다. 

좋은 강의를 해주신 멘토님 정말 감사드립니다!

오늘 밤은 멘토님의 웃음소리가 

귀에서 맴돌 것 같습니다 ♡ㅎㅎ