서울원 아이파크 청약 로또일까? (+ 분양가, 평면도, 조건, 입주)

서울원 아이파크 청약 로또일까? (+ 분양가, 평면도, 조건, 입주)



(작성일자: 2024.10.30)

안녕하세요

돌맹이의꿈 입니다.

오늘은

노원구에 들어오는

3000세대 신축 단지

서울원 아이파크

청약 소식을 가져왔습니다.

11월 청약 예정인데요,

호갱노노에서

아침부터 무려

몇백명이 검색해보고 있는

이 단지!

과연 어떤 곳인이

함께 알아보겠습니다.

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서울원 아이파크

위치

서울특별시 노원구 화랑로45길 145

규모

최고49층, 총 8개동

세대수

3032세대

면적

전용59~244

시행사

HDC현대산업개발(주)

입주

2027.03 입주 예정

/

[구성]

공동주택 1856세대

레지던스 768세대

공공임대 408세대

총 3000세대라니

규모가 진짜

어마어마 합니다.

서울원 아이파크 입주는

27년 3월로

아직 기간은 넉넉합니다.

서울원 아이파크 입지

교통

광운대역 1호선

석계역 1,6호선

도보 5~10분 거리로

전부 다

이용가능합니다.

[교통호재]

광운대역 GTX-C 노선

호재가 있습니다.

호재가 실현되면

삼성역까지 직통으로

뚫리게 되므로

엄청난 호재가

아닐 수 없겠습니다.

환경

환경은

두말 할 것이 없습니다.

광운대역 주변

역세권 개발 사업이

진행되고 있는 상황이므로,

전체적인 환경이

한꺼번에 개선될 예정입니다.

광운대역 역세권 개발

광운대역 역세권으로

복합용지, 공원,

상업용지, 주거용지 등등

상권과 주거공간이

한꺼번에 개발되는

사업입니다.

완성되면

이런 느낌이 된다고 하는데,

정말

너무 이쁘지 않나요?

서울원 아이파크 평면도

평면도는

아직 공개되지 않았습니다.

추후 공개되면

다시 소식 전해드리겠습니다.

서울원 아이파크 단지배치도

단지 간격도 넓고,

단지 내

공원도 조성되어 있습니다.

정말 에쁜 단지가

될 것 같다는 생각이 듭니다.

서울원 아이파크 분양가

아직 분양가는

공지되지 않았지만,

서울원 아이파크 예상분양가

한번 살펴보겠습니다.

우선

주변 단지를 보면서

분양가 예측 해보겠습니다.

1. 장위레디언트

(23.01 분양)

:전용84 기준

분양가 10.2억으로

평균경쟁률 3 대 1을 보이며

청약을 마감했습니다.

23년 1월 당시

부동산 시장 분위기가

주춤했음에도 불구하고,

평균경쟁률 3대 1을 보였다는 건

그만큼

사람들의 기대감이 높았다는 것을

알 수 있습니다.

2. 푸르지오라디우스파크

(24.07 분양)

: 전용84 기준

분양가 12.1억 으로

평균경쟁률 26대 1을 보이며

전세대 완판 됐습니다.

/

서울원 아이파크 분양가

예상을 해보자면

분상제 적용 단지가

아니기 때문에,

약 12억대 전후로

나오지 않을 까 예상합니다.

GTX-C 노선의

수혜를 톡톡히 받는

서울원 아이파크 분양

모두가 기대하겠군요!

서울원 아이파크 청약 일정

11월 8일 (금) - 입주자모집 공고

11월 18일 (월) - 특공 청약 접수

11월 19일 (화) - 일반공급 청약

11월 26일 (화) - 당첨자 발표일

/

다음 달 초에

바로 입주자 모집 공고문이 나옵니다!

서울원 아이파크 모델하우스

오픈 일자는 11월 25일

입니다.

위치는

서울원 아이파크 주변이며,

서울시 노원구 마들로1길 45

입니다.

서울원 아이파크 청약 조건

- 수도권 거주 세대주, 세대원

- 유주택자 가능

- 청약통장 기간 12개월 이상

: 기간, 금액 상관 없음

- 전매제한 1년

- 재당첨 제한 없음

- 거주의무 없음

/

조건이 정말 좋습니다!

유주택자도 가능하며

전매제한 기간도 1년이라

입주시점에서는

전매가 가능할 것으로 보입니다.

글이 도움 되셨나요?

추가적인 소식이 나오면

다시 찾아오겠습니다.

감사힙니다.

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