저 이번 한 달만 쉬겠습니다.

"조금만 쉬었다가 다시 올까?" "한 두 달만 쉬는 거면 포기하는 건 아니잖아?" "저는 지금 정리할 시간이 필요해요." "반마당들 좀 다시 다녀오려구요." 달콤한 생각과 그럴듯한 자기합리화로 잠깐 멈추고 싶어집니다. 멈춰서는 것이 오히려 나를 더욱 힘들게 만들 수 있습니다. 안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 서두의 질문들

[용용맘맘맘] “대출 막힌 서울, 무주택자는 어떻게 집을 살까?”

“집 사고 싶은데, 대출이 막혔어요” 요즘 무주택자 분들과 이야기를 나눌때 가장 많이 나오는 말이 있습니다. “집은 사고 싶은데, 대출이 안 나오네요. 서울은 너무 비싸고, 지방은 불안해요. 저는 어떻게 해야 할까요?” 정부는 6월 27일 이후 대출 규제를 강화했습니다. 수도권과 규제지역에서는 주택담보대출 한도 6억 원, 만기 30년 제한, 생애최초 LTV

여러분, 투자를 망설일 때가 아닙니다 [자음과모음]

안녕하세요 여러분, 내일 있을 강의 준비를 하며 서울 시세를 다시 한 번 훑어 보면서 이런 생각이 들었습니다. “아직도, 월부를 찾아오는 수강생분들이 투자 또는 내집마련을 망설이고 있을까?” “지금은 망설일 때가 아니라……. 매수 계획을 세우고 적극적으로 행동하셔야 하는데….” 벽 앞에 서서 주저 앉는 사람이 될 것인가? 문을 만드는 사람이 될 것인가? 여

월부가 지향하는 투자에 대한 질문입니다

안녕하세요 월부멤버님들! 월부에서 지향하는 투자는 부동산 대출을 끼지 않고 매매하는 투자가 맞을까요? 소위말하는 갭투자요! 부동산이 우상향할거라는 점에서는 많은 사람들이 의견일치를 보이는 듯 합니다만, 대부분 "대출을 풀로 땡겨서 본인이 살 수 있는 가장 입지 좋은 아파트를 사라"고 말하더라구요.(인터넷 광고에 뜨는 무수한 부동산 강사님들도요) 지난번 너바

[Q&A] 아파트 브랜드가 집 값에 영향을 미치나요?

광교로 집을 보고 있습니다. 저희 자금으로는 두 단지로 정리가 됐는데요… 두 단지의 위치는 한블럭 정도 차이입니다. A단지는 주변 단지들에 비해 가장 오래돴고, 브랜드가 주변단지에 비해 이름이 없습니다. 20,30평대만 있고, 세대수는 1000세대가 넘습니다. 입지는 단지내 상가가 별로 없시 때문에 주변 단지의 상가를 이용해야 하는데 B단지에 비해 주변 단

월부학교 학생이 집중력을 100% 높여 활용하는 방법 [돌맹이의꿈]

안녕하세요 작지만 절대 깨지지 않는 돌맹이의꿈 입니다. 퇴근하고 집에 돌아와 임보쓰기 혹은 강의를 들을 때 집중하기 정말 어려울 때 있으시죠? 저도 참 집중하는게 어려웠는데요 이 글에 나오는 방법을 따라하신다면 누구나 집중력을 향상시킬 수 있습니다. 집중력이 좋지 않아서 고민이다 하는 분들은 이 글을 꼭 읽어보세요. / 참고로 이 방법은 모든 월부학교 학생

내 상황에 맞는 임장지 선정하는 방법 (자율임장지 정하는법, 장표공유)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :) 월부학교 여름학기 자향멘토님의 보살핌아래 찐한 육수 뽑으면서 향기롭게 임장 다니고 있습니다ㅎㅎ 월부학교에서 마지막 3개월차 임장지는 '자율임장지'인데요 본인의 투자금과 상황에 맞게 스스로 임장지를 선정해보는 기회가 주어집니다. 임장지를 스스로 선정해보는 것은 내 상황(투자금, 포트폴리오 등) 에 맞는 투자대상을 선정하는 첫

실전강의를 수강하며 '거인의 어깨'를 제대로 빌리고 계신가요 ? [라이프리]

안녕하세요 행복한 나눔을 함께하는 라이프리 입니다 월부학교 여름학기도 벌써 한달 밖에 남지않고, 실전반 수강생분들도 최임제출이 다가오는 이 시점 ! 실전강의의 가장 큰 장점은 담당 튜터님과 함께하며 '거인의 어깨'를 빌리고 옆에서 배워갈 수 있는건데요 ! 흔히들 '뇌를 맞추고싶다', '얼라인하고싶다' 선생님의 투자실력, 마인드를 고대로 카피하고싶은 마음이

5급지 비역세권 신축아파트에서 3급지 초역세권 신축 아파트로의 여정

안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생애 첫 월부학교를 수강하며 저에게 가장 중요하고 우선순위였던 목표 서울 투자에 대한 복기를 하고 있는데요. 지난 번의 1편을 안 읽으신 분들은 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다. https://weolbu.com/

투자를 하면서 힘든 적이 있던 나와 당신을 위해 몇 자 적어봅니다.

안녕하세요, 꾸준히 오래가는 투자자 꾸오입니다. 오늘은 투자 이야기가 아니라, 마인드에 관한 짧은 글을 나눠보려 합니다. 이제야 조금은 깨달은 행복하게 투자할 수 있는 방법에 대해 얘기해보겠습니다. 찰리 멍거는 이렇게 말했습니다. “나는 똑똑한 사람보다 끈기 있는 사람이 더 성공한다고 생각한다.” 4년 넘게 투자를 공부하면서 이 말이 사실임을 체감했습니다.

구해줘 월부 3년 후, 내 집 마련 VS 투자 어떻게 했을까

안녕하세요. 너나연 입니다. 참 열심히 활동했던 지난 2년과는 달리 어쩌다보니 2025년 첫 글이네요 :) 그동안 '잘 지냈다'는 짧은 문장으로 표현하기엔 무색하도록 좋고 나쁜 수많은 일들이 있었고, 이제는 스스로를 '월부인'이라고 칭하기에 조금 어색해진 감이 없지 않아 있지만 그래도 저의 많은 정취가 머물러 있는 이 곳이기에 심심한 안부를 전해봅니다 !

2일차과제_준서데디

1. 수익률 계산 연습하기 인천 삼산타운 6단지 32평 매수한 가격(2015년) : 3.75억 전세가격(2015년) : 3.4억 현재 매매가격 : 6.93 현재 전세가격 : 4.0 시세 차익 : 3.18 전세 상승 : 0.6 수익률 계산 : 900% 연수익률 계산 : 90% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 2.

3일차 과제 제출

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 경기 시흥시 정왕동 건영2차(23평) 과거 매수가격

DAY2 두 번째 과제 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 171% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격

2차 과제입니다.

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 :7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 4.1억/ 2천*100= 2050% 연수익률 계산 : 205% [10년] *수익률 계

2강 과제 입니다.

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억5천 현재 전세가격 : 4억2천 시세 차익 : 5억1천 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2550% 연수익률 계산 : 255% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)

2일차 강의 느낀점

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 35.3% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가

2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8.0억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 연 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세

2일차 과제 제출

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 3.1억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 205% 연수익률 계산 : 20.5% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격

좋은강의감사합니다

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.3억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 2300% 연수익률 계산 : 230% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)